目前
，南京已納入《工業遺產調查名錄》的工業遺產有50多處，其中不少地處城區
，並相繼被開發成都市產業園區。此外，城區還有一批未進入名錄的工業建築。

　　工gong業ye遺yi產chan是shi否fou都dou有you必bi要yao原yuan封feng不bu動dong地di保bao留liu下xia來lai？日ri前qian
，在zai一yi場chang有you關guan工gong業ye遺yi產chan保bao護hu現xian狀zhuang的de專zhuan家jia討tao論lun會hui上shang，專zhuan家jia和he業ye內nei人ren士shi為wei此ci展zhan開kai激ji烈lie觀guan點dian交jiao鋒feng。

　　激辯的背後
，凸現的是南京工業遺產保護不容回避的現狀：保護方式單一；資金渠道單一；部分已開發項目經營不盡如人意
；尚未開發項目亟待找到一個物盡其用、地盡其用，又能和城市整體規劃相協調的平衡點。

　　觀點碰撞一：

　　拆還是留
？要與城市規劃、功能協調

　　觀點碰撞二：

　　價值如何認定？不宜簡單套用文保條規

　　鳳遊寺地區一批紡織老廠房是拆是留？這是眼下工業遺產保護中很典型的一個難題。

　　在老城南門西鳳遊寺一帶，有一片占地16.52萬平方米的老廠區，過去這裏集中了金雙強（原南京一棉廠）、印染總廠等17家南京輕紡係統紡織老廠
，以及城南熱電廠。企業陸續搬遷後，有關方麵一度計劃將這些老廠房全部保留，打造成都市產業園。

　　但(dan)是(shi)，這(zhe)一(yi)計(ji)劃(hua)現(xian)已(yi)擱(ge)淺(qian)。記(ji)者(zhe)日(ri)前(qian)在(zai)現(xian)場(chang)看(kan)到(dao)
，老(lao)廠(chang)房(fang)周(zhou)邊(bian)建(jian)築(zhu)已(yi)開(kai)始(shi)拆(chai)遷(qian)，南(nan)京(jing)輕(qing)紡(fang)產(chan)業(ye)集(ji)團(tuan)人(ren)士(shi)透(tou)露(lu)
，這(zhe)裏(li)已(yi)納(na)入(ru)南(nan)京(jing)老(lao)城(cheng)南(nan)曆(li)史(shi)風(feng)貌(mao)區(qu)整(zheng)體(ti)規(gui)劃(hua)，原(yuan)計(ji)劃(hua)保(bao)留(liu)的(de)老(lao)廠(chang)房(fang)是(shi)全(quan)部(bu)拆(chai)掉(diao)，還(hai)是(shi)全(quan)部(bu)或(huo)部(bu)分(fen)保(bao)留(liu)
，目(mu)前(qian)在(zai)等(deng)待(dai)相(xiang)關(guan)規(gui)劃(hua)出(chu)台(tai)。

　　“不是所有工業遺產都要原封不動保留。”南(nan)京(jing)大(da)學(xue)建(jian)築(zhu)研(yan)究(jiu)院(yuan)專(zhuan)家(jia)周(zhou)淩(ling)曾(zeng)負(fu)責(ze)老(lao)城(cheng)南(nan)門(men)西(xi)地(di)區(qu)規(gui)劃(hua)
，其(qi)中(zhong)包(bao)括(kuo)這(zhe)片(pian)老(lao)廠(chang)區(qu)。他(ta)說(shuo)
，從(cong)曆(li)史(shi)文(wen)化(hua)價(jia)值(zhi)角(jiao)度(du)看(kan)，這(zhe)些(xie)紡(fang)織(zhi)老(lao)廠(chang)見(jian)證(zheng)了(le)南(nan)京(jing)解(jie)放(fang)後(hou)國(guo)有(you)紡(fang)織(zhi)工(gong)業(ye)的(de)發(fa)展(zhan)，有(you)一(yi)定(ding)保(bao)留(liu)價(jia)值(zhi)。但(dan)因(yin)地(di)處(chu)城(cheng)區(qu)，占(zhan)地(di)麵(mian)積(ji)較(jiao)大(da)，如(ru)果(guo)把(ba)所(suo)有(you)老(lao)廠(chang)房(fang)和(he)辦(ban)公(gong)用(yong)房(fang)都(dou)保(bao)留(liu)下(xia)來(lai)，意(yi)義(yi)並(bing)不(bu)大(da)。可(ke)象(xiang)征(zheng)性(xing)地(di)保(bao)留(liu)一(yi)些(xie)有(you)特(te)色(se)、有代表性的建築，再結合門西地區曆史文化保護項目，綜合規劃利用。

　　但周淩的這一觀點並未得到相關方麵一致認可，至今仍有人認為

，應保留更多的老廠房，拆了太可惜；也有人認為，應拆掉所有老廠房



，做房地產開發。

　　周淩說，老廠房無論拆、留(liu)
，還(hai)是(shi)部(bu)分(fen)保(bao)留(liu)，都(dou)不(bu)可(ke)能(neng)關(guan)起(qi)門(men)來(lai)自(zi)己(ji)搞(gao)。這(zhe)一(yi)地(di)區(qu)的(de)交(jiao)通(tong)進(jin)入(ru)是(shi)大(da)難(nan)題(ti)，需(xu)先(xian)花(hua)大(da)力(li)氣(qi)

，解(jie)決(jue)與(yu)外(wai)部(bu)交(jiao)通(tong)對(dui)接(jie)問(wen)題(ti)。否(fou)則(ze)項(xiang)目(mu)搞(gao)出(chu)來(lai)

，今(jin)後(hou)的(de)經(jing)營(ying)很(hen)成(cheng)問(wen)題(ti)。

　　“很多工業建築保留下來後
，自己關起門搞，不考慮與城市建設、交通規劃、城市功能的協調。”南京大學建築專家趙辰教授說
，如果項目與城市規劃、城市功能不協調
、不配套，交通進不去，招商招不到
，還占了城區這麼大體量的地塊
，保留下來的工業建築，建築、文化、曆史價值都不大

，這樣的保護就失去了意義。

　　觀點碰撞三：

　　資金何處來？可引入民間資本

　　能被納入文保名錄就是工業遺產保護的“最高境界”？對於南京至今存在的工業遺產爭相申報文物現象，有些專家和業內人士提出了相反的觀點：工業遺產不宜輕易納入文保範疇。

　　趙zhao辰chen說shuo
，雖sui然ran工gong業ye遺yi產chan是shi一yi個ge城cheng市shi工gong業ye發fa展zhan的de曆li史shi見jian證zheng
，但dan其qi價jia值zhi與yu文wen物wu仍reng有you不bu同tong。地di處chu城cheng區qu的de大da部bu分fen工gong業ye建jian築zhu
，是shi企qi業ye退tui二er進jin三san後hou空kong出chu來lai的de，占zhan地di麵mian積ji不bu小xiao
，在zai城cheng市shi用yong地di矛mao盾dun突tu出chu的de現xian實shi下xia，應ying以yi利li用yong為wei前qian提ti
，進jin行xing合he理li保bao護hu，而er不bu是shi簡jian單dan往wang文wen物wu保bao護hu上shang靠kao。

　　不過
，南京至今仍有不少工業遺產在積極申報文物保護。

　　zhaochenshuo，deguoluergongyequgaizaobeirenweishishijieshangzuichenggongdegongyeyichanbaohuanli，dannalibushisuoyoulaogongyejianzhudouyuanfengbudongdibaoliuzhe。youdelaochangfangbeigaizaochengxiandailvguan，yiqiexiandaisheshidouyou，danfenggeshilaogongyequdeweidao
；設計者還依據工業區風格新建了一些房子，穿插其中

，承擔展覽等功能。這樣因地製宜
、地盡其用

、物盡其用的保護，才能讓死的建築有新的生命。

　　“對城市來說
，工業搬遷了，要複興的是城市功能，而不是工業建築本身。”趙辰說。

　　南(nan)京(jing)工(gong)業(ye)大(da)學(xue)蔣(jiang)伶(ling)教(jiao)授(shou)說(shuo)，工(gong)業(ye)遺(yi)產(chan)價(jia)值(zhi)認(ren)定(ding)應(ying)有(you)自(zi)己(ji)的(de)標(biao)準(zhun)
，不(bu)能(neng)簡(jian)單(dan)套(tao)用(yong)文(wen)保(bao)條(tiao)規(gui)。要(yao)讓(rang)保(bao)留(liu)下(xia)來(lai)的(de)工(gong)業(ye)建(jian)築(zhu)更(geng)好(hao)地(di)融(rong)入(ru)城(cheng)市(shi)化(hua)進(jin)程(cheng)，這(zhe)樣(yang)的(de)保(bao)護(hu)才(cai)有(you)意(yi)義(yi)，這(zhe)一(yi)點(dian)和(he)文(wen)保(bao)不(bu)同(tong)。

　　有些企業和專家一直希望政府給工業遺產開發更多資金扶持


，但另一派專家的觀點是：應更多引入民間資本。

　　蔣(jiang)伶(ling)說(shuo)，凡(fan)地(di)處(chu)城(cheng)區(qu)的(de)工(gong)業(ye)遺(yi)存(cun)，最(zui)大(da)優(you)勢(shi)是(shi)土(tu)地(di)資(zi)源(yuan)。做(zuo)房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)固(gu)然(ran)收(shou)益(yi)大(da)，但(dan)勢(shi)必(bi)要(yao)全(quan)部(bu)推(tui)倒(dao)重(zhong)來(lai)
，不(bu)利(li)於(yu)保(bao)護(hu)。而(er)保(bao)護(hu)利(li)用(yong)就(jiu)需(xu)大(da)量(liang)資(zi)金(jin)，僅(jin)靠(kao)政(zheng)府(fu)和(he)企(qi)業(ye)本(ben)身(shen)
，肯(ken)定(ding)不(bu)行(xing)。民(min)間(jian)資(zi)本(ben)可(ke)適(shi)當(dang)參(can)與(yu)。

　　danyinjinzijinyehuidailaigongyeyichanbaohudixianwenti。dongnandaxuejianzhuxueyuanyuanchangwangjianguoshuo
，xiaguanyifengmenfujinyijiagongchangdechangfang，dangnianshianfangzhenbiaozhunjiande，jiegoujiangu，shinayishiqigongyejianzhudeyizhongtese

，tamenzengshoutuoweizheyixiangmuzuoguihua。jinqitafaxian，baoliuxialaidelaochangfangwaiweidashanglejiaoshoujia，zhengzaijinxinglimiangaizao。yuanlaixiangmuyinjinleminjianzijin
，zhunbeikaifacanyinyule。ruguobaohuxialaidegongyejianzhuwaiguanfenggequandougaile，zheyangdebaohuhaiyoushenmeyiyi？