中國北京，2021年10月19日——近年來
，房地產的發展模式正在發生深刻變革，行業從過去的“土地紅利”“金融紅利”
，過渡到如今的“管理紅利”時代。立足精耕細作、向管理要效益，已成為房地產行業未來的重要特征與發展方向。而要想獲取“管理紅利”並打造產品的核心競爭力，數字化
、智能化無疑是房企發展的必由之路。

日前，作為能源管理領域的數字化轉型專家，施耐德電氣攜手廣東省房地產行業協會在廣州舉辦“數智化變革突圍新困局——智慧產品力賦能房企轉型”研討交流會。眾多專注於智能化與數字化轉型的房企負責人出席了本次活動
，與廣東省房協專家

、施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)一(yi)同(tong)交(jiao)流(liu)新(xin)形(xing)勢(shi)下(xia)房(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)的(de)發(fa)展(zhan)趨(qu)勢(shi)，分(fen)享(xiang)探(tan)討(tao)數(shu)字(zi)化(hua)與(yu)智(zhi)能(neng)化(hua)如(ru)何(he)為(wei)房(fang)企(qi)破(po)局(ju)賦(fu)能(neng)
，解(jie)讀(du)全(quan)場(chang)景(jing)的(de)數(shu)字(zi)化(hua)解(jie)決(jue)方(fang)案(an)所(suo)帶(dai)來(lai)的(de)價(jia)值(zhi)增(zeng)長(chang)。

廣東省房地產行業協會黨支部書記、秘書長常可為本次活動致辭
，“muqianfangdichanxingyezhengchuyuzhuanxinghebiangedexinjieduan
，congcufangdekaifamoshiheyemandeguimozengchangzhujianhuiguidaojingxihuadeguanlihechanpinlidetisheng。mianduixingyedahuanjingdebianhua
，shuzhihuabiangezhengshifangqishixiantuweidexinlujing，yeshidazaohexinjingzhenglidezhongyaozhuashou。”

施耐德電氣智能家居業務部產品總監李敏表示，“隨著‘雙碳’目(mu)標(biao)以(yi)及(ji)加(jia)快(kuai)發(fa)展(zhan)數(shu)字(zi)家(jia)庭(ting)的(de)提(ti)出(chu)
，數(shu)字(zi)化(hua)運(yun)營(ying)與(yu)物(wu)業(ye)管(guan)理(li)將(jiang)成(cheng)為(wei)房(fang)企(qi)數(shu)字(zi)化(hua)發(fa)力(li)的(de)重(zhong)點(dian)。在(zai)未(wei)來(lai)智(zhi)慧(hui)社(she)區(qu)的(de)開(kai)發(fa)與(yu)建(jian)設(she)過(guo)程(cheng)中(zhong)
，硬(ying)件(jian)設(she)備(bei)的(de)建(jian)設(she)與(yu)軟(ruan)件(jian)服(fu)務(wu)的(de)建(jian)設(she)需(xu)要(yao)齊(qi)頭(tou)並(bing)進(jin)。智(zhi)慧(hui)社(she)區(qu)並(bing)非(fei)簡(jian)單(dan)的(de)智(zhi)能(neng)化(hua)係(xi)統(tong)集(ji)成(cheng)
，更(geng)需(xu)疊(die)加(jia)個(ge)性(xing)化(hua)的(de)智(zhi)慧(hui)服(fu)務(wu)，並(bing)最(zui)終(zhong)在(zai)智(zhi)慧(hui)平(ping)台(tai)上(shang)實(shi)現(xian)統(tong)一(yi)管(guan)理(li)與(yu)呈(cheng)現(xian)，從(cong)而(er)助(zhu)力(li)企(qi)業(ye)實(shi)現(xian)完(wan)整(zheng)且(qie)高(gao)效(xiao)的(de)運(yun)維(wei)管(guan)理(li)
，同(tong)時(shi)為(wei)用(yong)戶(hu)帶(dai)來(lai)更(geng)舒(shu)適(shi)安(an)全(quan)的(de)居(ju)住(zhu)體(ti)驗(yan)。”

隨後，施耐德電氣、協會專家與房企代表們就“新形勢下房企轉型所麵臨的困局及應對方法”話題，展開了熱烈的交流與討論。提及房地產行業未來
，與會嘉賓均十分看好“地產科技”賽道，元知科技（珠江投資科技公司）副總經理畢小平更是一針見血指出：“今天的房地產行業的發展今時不同往日，科技將成為一個明確的重要方向。”

當行業進入一定發展階段，房地產不再是“一錘子買賣”，房企與客戶的關係貫穿了整個住宅的全生命周期。聚焦產品力，充分把握“科技賦能”
，是突圍困局的關鍵。針對產品智能化轉型痛點，美的置業集團有限公司總裁助理、產業發展事業部總經理林冬娜表示：“住宅智能化目前存在‘碎片化’的問題
，包括場景碎片化、係(xi)統(tong)碎(sui)片(pian)化(hua)和(he)服(fu)務(wu)碎(sui)片(pian)化(hua)。不(bu)同(tong)品(pin)牌(pai)產(chan)品(pin)之(zhi)間(jian)最(zui)終(zhong)形(xing)成(cheng)了(le)信(xin)息(xi)孤(gu)島(dao)，導(dao)致(zhi)難(nan)以(yi)實(shi)現(xian)客(ke)戶(hu)所(suo)需(xu)要(yao)的(de)完(wan)整(zheng)聯(lian)動(dong)的(de)智(zhi)能(neng)化(hua)場(chang)景(jing)。而(er)在(zai)智(zhi)能(neng)化(hua)板(ban)塊(kuai)，除(chu)了(le)低(di)碳(tan)、健康兩大方向外，全齡段人性化關懷也是用戶追求的重點，尤其是針對老齡化的智能家居應用場景研發。” 

越秀地產、越秀物業數智管理中心總經理周偉則提出，“duiyuwuyeqiyeeryan
，suizheweilaiquanwuzhinenghuachengdudetisheng
，jishubiaozhunbutongyijiangchengweiweilaixingyedeyidatongdian。houzhuangshichangdechanpinzhinenghuagaizaoyushengji

，butongshebeizhijiandejichengyudatongjiangbiandeshifenkunnan，qiechengbenyudaijiaguogao。”

毫無疑問，數字化、智能化將是未來房企突圍行業困局的兩大關鍵利器，然而目前仍麵臨著碎片化、技(ji)術(shu)標(biao)準(zhun)不(bu)統(tong)一(yi)等(deng)現(xian)實(shi)問(wen)題(ti)。基(ji)於(yu)深(shen)耕(geng)中(zhong)國(guo)房(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)三(san)十(shi)餘(yu)年(nian)的(de)豐(feng)富(fu)積(ji)澱(dian)，施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)將(jiang)不(bu)斷(duan)加(jia)速(su)創(chuang)新(xin)，致(zhi)力(li)於(yu)構(gou)建(jian)從(cong)電(dian)網(wang)側(ce)到(dao)終(zhong)端(duan)設(she)備(bei)側(ce)
、從物業到業主的互聯互通的一體化數字化解決方案
，賦能房企產品力提升並加速數字化轉型。