中國日報網房產·陝西頻道訊記者從陝西省住房和城鄉建設廳了解到：日前
，中國建築業協會智能建築分會（以下簡稱智能建築分會）在京舉辦“中國建築業協會智能建築分會成立十周年大會暨2013智能建築行業發展高峰論壇”。會上，由智能建築分會組織編寫的《中國智能建築行業發展報告(2013~2018)》（以下簡稱《報告》）同期發布。報告從行業和技術等維度
，梳理了智能建築行業的發展曆程，並指出未來十年，在以新型城鎮化、智慧城市為代表的城市轉型升級運動中，智能技術將發揮巨大的作用，帶動整個行業進入黃金發展期。

　　房地產為智能建築奠定基石

　　得益於中國經濟的高速發展，與民生息息相關的房地產行業進入迅猛發展階段。相關資料顯示，我國每年新開工建築麵積約20億平方米，其中公共建築和商業地產建築麵積約為4億平方米，政府保障房、經濟適用房和住宅項目麵積約為16億平方米。處於產業鏈下遊的智能建築行業，搭乘房地產行業快速發展的列車，也獲得了長足的發展。

　　《報告》指出
，按照我國建築開工麵積
，可推算出年度智能建築市場規模：即每年公共建築和商業地產建築的智能工程總投資約為3200億元

，政府保障房、經濟適用房和住宅建築項目的智能化工程總投資大約800億元
，兩項市場規模合計為4000億元，並且這個市場規模以每年20%～30%desuduzengchangzhe。zhinengjianzhufenhuihuichanghuangjiusongbiaoshi
，zuoweitishengyonghushushixinghebianjiexingdezhinenghuaxitong

，jinxienianshoudaobushaofangdichankaifaqiyedezhuipeng

，bingzhubuchengweiqitishengfangdichanxiangmu“含金量”的重要舉措之一。火熱的房地產市場成為行業發展的重要推手。

　　與此同時
，國家大力倡導的節能建築

、綠色建築，給整個行業提出了新的要求，也客觀上促進了智能建築行業的發展。

　　助推新型城鎮化建設

　　如果說房地產行業的“黃金十年”為智能建築行業奠定了堅實的基礎，那麼
，新型城鎮化時代的到來
，則給日臻成熟的智能建築市場帶來了一個新的發展機遇。

　　去年，“新型城鎮化是我國現代化建設的曆史任務”被寫入了“十八大”報告之中
，新型城鎮化一度成為專家、媒mei體ti熱re議yi的de話hua題ti。所suo謂wei新xin型xing城cheng鎮zhen化hua，強qiang調tiao城cheng市shi內nei在zai質zhi量liang的de全quan麵mian提ti升sheng
，也ye就jiu是shi要yao推tui動dong城cheng鎮zhen化hua由you偏pian重zhong數shu量liang規gui模mo增zeng加jia向xiang注zhu重zhong質zhi量liang內nei涵han提ti升sheng的de轉zhuan變bian。

　　黃久鬆表示
，隨著城市的發展
，交通擁堵

、環境汙染、資源消耗過度等“城市病”日益凸顯，城市的管理難度加大。當前，解決這些問題需要借助智能化技術
、信息技術、物聯網技術等新技術，對原來的社區管理、公共交通、公共醫療模式等領域進行全麵升級，建設新的城市“大腦”係統。

　　城市管理的全麵升級，也將為智能建築行業的綜合布線係統

、安防係統、樓宇自控係統、供暖係統
、燃氣係統、供水和汙水處理係統等領域提供發展契機。

　　“2020年前
，我國新型城鎮化、智慧城市建設將進入高峰期
，行業智能化產品國產化水平和市場占有率將大幅度提高，智能化工程企業年產值也將大幅度增長。預計到2020年，工程企業年產值10億元的企業有望超過百家。”黃久鬆表示。

　　與此同時，不少專家表示，隨著人們生活水平的逐步提高，大眾對智能化產品的需求也將呈現多元化的態勢，比如建築節能、wangluoxinxiliangdetishengyijijuzhuanquandenggefangmiandexuqiu

，zhexiegexinghuadexuqiufanguolaiyehuijilizhenggexingyebuduantuichenchuxin，chuangzaochugengduodexuqiudegexinghuachanpin，tuidongxingyejishudebuduanjinbu。

　　配套服務有待完善

　　在新型城鎮化的指引下，智能建築行業將獲得巨大的發展空間
，但是在機遇的背後， 行業還隱藏著諸多問題。

　　目前，行業存在著缺乏整體規劃、盲目追求大而全、炒作概念、達不到預期效果等問題。其中，最突出的一個問題是缺乏相關的配套服務。

　　對此
，《報告》指出，政府部門應加快完善智能建築頂層設計，加強相關監理與檢測。“當dang前qian，建jian築zhu智zhi能neng化hua係xi統tong運yun行xing維wei護hu不bu到dao位wei，多duo數shu單dan位wei力li量liang薄bo弱ruo，智zhi能neng係xi統tong難nan以yi發fa揮hui應ying有you的de作zuo用yong，直zhi接jie影ying響xiang用yong戶hu的de使shi用yong，也ye危wei及ji智zhi能neng建jian築zhu行xing業ye的de可ke持chi續xu發fa展zhan。因yin此ci，相xiang關guan部bu門men與yu行xing業ye應ying共gong同tong探tan索suo新xin機ji製zhi、新模式，確保建築節能和其他增值服務落到實處。”黃久鬆認為。

　　除此之外
，智能建築企業規模較小、經營不夠規範、市場競爭力不足等也是製約行業可持續發展的另一個重要因素。黃久鬆表示，現在國內的大企業，如同方泰德、一yi舟zhou布bu線xian等deng企qi業ye的de產chan品pin能neng打da入ru國guo際ji市shi場chang，與yu國guo外wai品pin牌pai同tong台tai競jing技ji
，國guo內nei其qi他ta企qi業ye在zai市shi場chang上shang沒mei有you話hua語yu權quan。民min族zu企qi業ye必bi須xu苦ku練lian內nei功gong，加jia快kuai複fu合he型xing人ren才cai的de培pei養yang，抓zhua住zhu機ji會hui走zou出chu國guo門men，並bing在zai海hai外wai市shi場chang競jing爭zheng中zhong站zhan穩wen腳jiao跟gen。

　　黃久鬆還表示
，行業發展離不開政府的支持。他認為政府應當理順建築智能化工程專業承包定位關係；設立智能建築工程專項建立製度；設立智能建築工程質量第三方檢測；進一步加強智能建築市場監管。

　　在建設新型城鎮的過程中，智能建築行業應該以新應用、新技術、新方式，實現新的飛躍。