據統計，“十二五”期間我國用於智慧城市建設的各方投資有望達到5000億

，而作為智慧城市的基本單元，智慧社區的發展前景也不容小覷；在社區智能化的過程中，除綜合布線、社區安防等主導性要素外，“樓宇自控”這zhe一yi專zhuan有you名ming詞ci也ye逐zhu漸jian進jin入ru人ren們men的de視shi野ye，無wu論lun是shi作zuo為wei智zhi能neng建jian築zhu中zhong的de核he心xin係xi統tong之zhi一yi

，還hai是shi被bei納na入ru智zhi慧hui社she區qu建jian設she中zhong的de戰zhan略lve考kao量liang，這zhe一yi以yi傳chuan感gan器qi為wei“觸角”、以計算機為“大腦”、並以對設備終端進行控製為終極目的係統，已現前驅之勢。

　　環境：樓宇自控借勢興起

　　忽略掉晦澀難懂的專業術語
，所謂的“樓宇自控”即對樓宇內的電氣設備進行檢測
、分析和控製以達到統一且高效管理的目的；而這一係統的出現與興起
，也是與近年來的經濟、社會乃至政策環境密不可分的。

　　近年來

，我國整體固定投資不斷增長，樓宇麵積也呈大幅增長之勢
，開拓樓宇行業的發展空間

、積聚經濟要素、提高產業內涵與檔次成為當務之急，而樓宇自動化係統（即樓宇自控）能夠通過有效的監控與管理實現這一發展需求；另則，可持續發展、低di碳tan節jie能neng等deng理li念nian早zao已yi從cong政zheng策ce麵mian延yan展zhan到dao我wo們men經jing濟ji生sheng活huo中zhong的de方fang方fang麵mian麵mian

，以yi建jian築zhu支zhi撐cheng的de樓lou宇yu經jing濟ji也ye不bu例li外wai，而er建jian築zhu節jie能neng集ji成cheng平ping台tai上shang的de技ji術shu支zhi點dian就jiu是shi樓lou宇yu自zi控kong係xi統tong。

　　前麵我們提到，智慧城市建設已在全國各地如火如荼地鋪展開來，而作為其主力建設之一，智能建築理應被提上日程；xixitanjiubunanfaxian，renmensuoyandezhinengjianzhu，jiubaokuotongguolouyuzidonghuaxitongshixianjianzhuwuhuoshijianzhuqunneishebeiyujianzhuhuanjingdequanmianjiankongyuguanli，weirenmenyingzaoyigeshushi、安全、經濟
、高效、便捷的工作和生活環境，並通過優化設備運行與管理以降低運營費用。這樣看來，樓宇自控於智能建築就像是內核——提高建築本質水平的關鍵。

　　再由智能建築延伸，我們會發現與我們生活更為接近的領域——智慧社區，無論是把它歸為智能建築的應用之一
，還是當成我們住宅的一種“智商”升級，似乎都與樓宇自動化有著天然的“緣分”。當我們談到智慧社區，我們會想到綜合布線、社區安防、網絡通訊、智能家居等一係列相關術語，但卻忽略了
，即便有了智能的家居產品、有了完備的布線係統、有了優渥的網絡環境，如果缺了樓宇自動化係統，我們的電梯、家裏的供暖
、空調、通風乃至於供水設備，又怎能秩序

、高效、甚至是智能地得以運行？而加強這些設備與係統的管理
，才是我們舒適生活


、享受“智能”的前提。

　　市場：直麵危機，國產品牌待發力

　　從2003年(nian)開(kai)始(shi)，我(wo)國(guo)應(ying)用(yong)於(yu)樓(lou)宇(yu)的(de)自(zi)動(dong)化(hua)產(chan)品(pin)一(yi)直(zhi)保(bao)持(chi)著(zhe)兩(liang)位(wei)數(shu)以(yi)上(shang)的(de)增(zeng)長(chang)速(su)度(du)
，但(dan)是(shi)近(jin)幾(ji)年(nian)，受(shou)國(guo)家(jia)房(fang)地(di)產(chan)宏(hong)觀(guan)調(tiao)控(kong)的(de)影(ying)響(xiang)，增(zeng)速(su)逐(zhu)年(nian)放(fang)緩(huan)，甚(shen)至(zhi)個(ge)別(bie)產(chan)品(pin)可(ke)能(neng)出(chu)現(xian)負(fu)增(zeng)長(chang)，但(dan)我(wo)們(men)的(de)樓(lou)控(kong)廠(chang)商(shang)必(bi)須(xu)持(chi)“遠見”以應對“近憂”。2013年(nian)經(jing)濟(ji)將(jiang)逐(zhu)漸(jian)回(hui)暖(nuan)，樓(lou)市(shi)也(ye)將(jiang)更(geng)為(wei)健(jian)康(kang)穩(wen)健(jian)地(di)向(xiang)前(qian)發(fa)展(zhan)，作(zuo)為(wei)順(shun)時(shi)代(dai)而(er)生(sheng)的(de)智(zhi)能(neng)建(jian)築(zhu)和(he)智(zhi)能(neng)社(she)區(qu)定(ding)會(hui)有(you)相(xiang)應(ying)的(de)發(fa)展(zhan)
，再(zai)加(jia)上(shang)近(jin)些(xie)年(nian)部(bu)分(fen)地(di)產(chan)項(xiang)目(mu)驗(yan)收(shou)和(he)等(deng)級(ji)評(ping)比(bi)的(de)需(xu)要(yao)，樓(lou)宇(yu)自(zi)控(kong)係(xi)統(tong)一(yi)定(ding)會(hui)在(zai)智(zhi)能(neng)樓(lou)宇(yu)或(huo)是(shi)高(gao)端(duan)物(wu)業(ye)等(deng)處(chu)找(zhao)到(dao)它(ta)的(de)用(yong)武(wu)之(zhi)地(di)。

　　與國外相比，我國的樓宇自控行業起步較晚，早期的樓宇自控產品主要是引入江森、霍尼韋爾、西(xi)門(men)子(zi)等(deng)進(jin)口(kou)品(pin)牌(pai)，隨(sui)著(zhe)樓(lou)控(kong)市(shi)場(chang)的(de)不(bu)斷(duan)發(fa)展(zhan)，一(yi)些(xie)國(guo)產(chan)品(pin)牌(pai)才(cai)紛(fen)紛(fen)進(jin)入(ru)市(shi)場(chang)，但(dan)在(zai)國(guo)產(chan)品(pin)牌(pai)尚(shang)未(wei)成(cheng)熟(shu)之(zhi)前(qian)
，還(hai)有(you)很(hen)長(chang)的(de)學(xue)習(xi)之(zhi)路(lu)要(yao)走(zou)。

　　另外，樓宇自控係統從誕生之日起就與節能減排有著不淺的淵源
，盡管這早已成了老生常談，很多企業依舊把“能效”作為自身係統改進的衡量標尺，並且為客戶製定個性化的解決方案：或(huo)是(shi)溫(wen)控(kong)更(geng)精(jing)確(que)，或(huo)是(shi)氣(qi)流(liu)更(geng)舒(shu)適(shi)，或(huo)是(shi)遠(yuan)程(cheng)故(gu)障(zhang)報(bao)警(jing)等(deng)等(deng)皆(jie)可(ke)得(de)以(yi)滿(man)足(zu)。尤(you)其(qi)是(shi)對(dui)於(yu)即(ji)將(jiang)規(gui)模(mo)化(hua)的(de)智(zhi)能(neng)社(she)區(qu)建(jian)設(she)，更(geng)是(shi)注(zhu)重(zhong)樓(lou)宇(yu)與(yu)環(huan)境(jing)的(de)高(gao)附(fu)加(jia)值(zhi)，而(er)樓(lou)與(yu)自(zi)控(kong)係(xi)統(tong)絕(jue)對(dui)是(shi)不(bu)容(rong)忽(hu)視(shi)的(de)一(yi)部(bu)分(fen)。

　　我wo們men都dou知zhi道dao，樓lou宇yu自zi控kong是shi非fei常chang專zhuan業ye的de係xi統tong
，對dui操cao作zuo者zhe的de素su質zhi要yao求qiu較jiao高gao
，但dan很hen多duo物wu業ye從cong業ye者zhe對dui此ci都dou不bu能neng勝sheng任ren，物wu業ye通tong常chang把ba樓lou宇yu的de運yun行xing維wei保bao交jiao給gei專zhuan業ye從cong事shi維wei保bao服fu務wu的de公gong司si，隨sui著zhe人ren們men通tong過guo樓lou宇yu自zi控kong係xi統tong實shi現xian節jie能neng增zeng效xiao的de要yao求qiu逐zhu年nian提ti高gao，他ta們men對dui專zhuan業ye的de樓lou宇yu運yun行xing維wei保bao服fu務wu需xu求qiu也ye逐zhu年nian增zeng大da
，因yin此ci，樓lou宇yu自zi控kong廠chang商shang可ke以yi把ba這zhe一yi需xu求qiu作zuo為wei企qi業ye的de賣mai點dian；一方麵，企業在係統調試階段以及售後服務階段給客戶提供專業的工程帶隊和技術指導；另一方麵，企業也可以在一些高端項目上為合作夥伴提供技術支持，作為雙方合作的籌碼。

　　趨勢：開放與集成，樓宇自控應更“親民”

　　在業界，部分人把如今的樓宇自控比作多年前的計算機
，有潛力但極端“自閉”。因為在今天，盡管樓宇安防與自控係統如門禁、對講
、電梯、空調暖通、供(gong)水(shui)等(deng)產(chan)品(pin)都(dou)已(yi)問(wen)世(shi)
，以(yi)至(zhi)於(yu)樓(lou)宇(yu)子(zi)係(xi)統(tong)正(zheng)逐(zhu)漸(jian)更(geng)新(xin)，但(dan)真(zhen)正(zheng)的(de)整(zheng)體(ti)的(de)網(wang)絡(luo)樓(lou)宇(yu)係(xi)統(tong)仍(reng)然(ran)少(shao)見(jian)，廠(chang)商(shang)們(men)一(yi)麵(mian)承(cheng)諾(nuo)向(xiang)開(kai)放(fang)性(xing)係(xi)統(tong)靠(kao)攏(long)，另(ling)一(yi)方(fang)麵(mian)又(you)因(yin)懼(ju)怕(pa)市(shi)場(chang)變(bian)化(hua)而(er)限(xian)製(zhi)互(hu)操(cao)作(zuo)性(xing)產(chan)品(pin)的(de)發(fa)展(zhan)，這(zhe)直(zhi)接(jie)導(dao)致(zhi)很(hen)多(duo)廠(chang)商(shang)不(bu)願(yuan)提(ti)供(gong)真(zhen)正(zheng)開(kai)放(fang)的(de)平(ping)台(tai)

，這(zhe)極(ji)大(da)地(di)限(xian)製(zhi)了(le)整(zheng)個(ge)行(xing)業(ye)的(de)發(fa)展(zhan)，一(yi)些(xie)思(si)想(xiang)開(kai)明(ming)的(de)廠(chang)商(shang)意(yi)識(shi)到(dao)這(zhe)種(zhong)局(ju)限(xian)
，開(kai)始(shi)用(yong)昂(ang)貴(gui)的(de)智(zhi)能(neng)網(wang)關(guan)做(zuo)集(ji)成(cheng)平(ping)台(tai)以(yi)達(da)到(dao)互(hu)操(cao)作(zuo)性(xing)，或(huo)是(shi)借(jie)由(you)智(zhi)能(neng)化(hua)的(de)路(lu)由(you)器(qi)解(jie)決(jue)上(shang)述(shu)弊(bi)病(bing)，總(zong)之(zhi)，以(yi)“開放”weizhutidegemingzhongzikaishizailouyuzikongxingyemimankailai

，womendelouyuzikongchangshangyinggaikanqingxingshi
，bumangcongguowai
，yebuyinxunshoujiu，yigengchangyuandeshiyequfazhan。

　　lingyifangmian，womenhaikeyijianglouyuxitongjinxingduoxitongjicheng。rushangsuoshu，dangwomenyongyoulekaifangshidejishupingtai，jiunengshoujiheguanlilaiziyubutonglouyuxitongheqitashujuyuandeshuju，jiyuyunyingyongchengxutigonggengyouxiaolvdejiejuefangan
，congyigedanyideyuandianhuodedeshuju，jiangshirenhesheshideyingyungengrongyi、更經濟實惠地實現更好的樓宇性能。

　　再者，對於智能社區來說，樓宇自控係統中的“近場通訊”技ji術shu則ze顯xian得de尤you為wei實shi用yong，有you了le這zhe項xiang技ji術shu，業ye主zhu的de智zhi能neng手shou機ji即ji可ke發fa揮hui門men禁jin卡ka的de作zuo用yong，從cong而er帶dai來lai更geng高gao的de安an全quan性xing
，而er這zhe種zhong方fang案an中zhong的de識shi別bie裝zhuang置zhi與yu采cai用yong標biao準zhun讀du卡ka器qi成cheng本ben相xiang當dang
，但dan它ta還hai可ke利li用yong移yi動dong通tong信xin網wang創chuang建jian檢jian查zha跟gen蹤zong係xi統tong。

　　除此之外，物理安防一卡通係統可通過生物識別技術來提高出入口控製的安全性，高清攝像機則能更準確地記錄和識別過往信息
，而“需求響應”則能更好地管理用電和實現節省能源等等。

　　總zong之zhi，未wei來lai的de樓lou宇yu自zi控kong係xi統tong
，不bu再zai隻zhi是shi智zhi能neng建jian築zhu或huo是shi智zhi能neng社she區qu的de左zuo膀pang右you臂bi
，而er是shi深shen入ru到dao它ta們men的de骨gu髓sui，進jin而er影ying響xiang它ta們men的de內nei核he，讓rang自zi動dong化hua增zeng強qiang“智慧”，讓智慧引領自動化繼續向前。