世界上第一幢智能大樓
，於1984年問世於美國康州首府哈特福德市的城市廣場，這是一棟38層的辦公建築，原本就有比較好的建築設備係統。例如
，較早地應用了數字程控交換機；辦公自動化機器的集中使用；設置計算中心；消防、安保的自動監控等。

　　以及1986年，在日本建造的東京本田青山大廈和NTT品川大廈
，包括後來的NEC、N17
、鬆下、三井、東(dong)芝(zhi)等(deng)辦(ban)公(gong)大(da)樓(lou)，都(dou)具(ju)有(you)很(hen)完(wan)善(shan)的(de)係(xi)統(tong)，設(she)備(bei)與(yu)建(jian)築(zhu)設(she)計(ji)配(pei)合(he)融(rong)洽(qia)。這(zhe)些(xie)大(da)公(gong)司(si)建(jian)設(she)的(de)這(zhe)些(xie)係(xi)統(tong)主(zhu)要(yao)是(shi)為(wei)了(le)自(zi)己(ji)使(shi)用(yong)
，提(ti)高(gao)工(gong)作(zuo)效(xiao)率(lv)，同(tong)時(shi)也(ye)是(shi)為(wei)了(le)改(gai)善(shan)企(qi)業(ye)形(xing)象(xiang)。到(dao)了(le)80年代後期，智能建築風靡全球
，這主要是由於電子技術

，特別是微電子技術在計算機、通訊、控製，三項技術在樓宇自動化，通訊網絡以及它們的係統集成方麵有了飛躍的發展。

　　在80年代中後期，中國科學院計算技術研究所就曾進行了“智能化辦公大樓可行性研究”，對智能辦公樓的發展進行了探討。80年代後期出現了較早的一批智能設施和係統較為完備的建築物。中國大陸上“智能建築”的真正的普及和推廣是在1992年改革開放大潮中。首先打出“智能建築”qihaodeshifangdichankaifashang
，lingyigezuizaojinruzhegeshichangdeshixitongjichengshang

，tamendaduoshushizuotongxinhuochengdanwangluogongchengde
，congzuowangluozhuanxiangzhuanmenzuozonghebuxian。

　　建築智能化發展曆程

　　隨sui著zhe人ren們men對dui工gong作zuo和he生sheng活huo環huan境jing的de需xu求qiu越yue來lai越yue高gao
，以yi及ji現xian代dai技ji術shu的de不bu斷duan發fa展zhan，推tui動dong了le智zhi能neng化hua技ji術shu的de逐zhu步bu發fa展zhan。中zhong國guo建jian築zhu智zhi能neng化hua的de發fa展zhan曆li程cheng大da體ti可ke以yi分fen為wei三san個ge階jie段duan：傳統智能化係統階段
、定製智能化係統和可持續發展智能化係統。

　　傳統智能化係統階段

　　在上世紀八十年代末，九十年代初
，隨著人們對工作和生活環境的要求也不斷提高
，一個安全
、高效、舒適的工作和生活環境已成為人們的迫切需要；同時隨著科學技術不斷發展，特別是以微電子技術為基礎的計算機技術、通信技術和控製技術的迅猛發展，為滿足人們這些需要提供了技術基礎。

　　這個期間人們對建築智能化的理解主要包括：在建築內設置程控交換機係統和有線電視係統等通信係統將電話、有線電視等接到建築中來，為建築內用戶提供通信手段
；在建築內設置廣播、計算機網絡等係統，為建築內用戶提供必要的現代化辦公設備；tongshiliyongjisuanjiduijianzhuzhongjidianshebeijinxingkongzhiheguanli
，shezhihuozaibaojingxitongheanfangxitongweijianzhuheqizhongrenyuantigongbaohushouduandeng。zheshijianzhuzhonggegexitongshidulide，xianghuzhijianmeiyoulianxi。

　　定製化智能化係統發展階段

　　zaijiushiniandaizhongqifangdichankaifarechaozhong，fangdichankaifashang
，zaihaimeiyouwanquannongqingzhinengjianzhuneihandeshihou，faxianlezhinengjianzhuzhegebiaoqiandeshangyejiazhi
，yushi“智能建築”
、“5A建築”
、甚至“7A建築”的名詞出現在他們促銷廣告中。從技術方麵上看，除了在建築中設置上述各種係統以外，主要是強調對建築中各個係統進行係統集成、廣泛采用綜合布線係統以及信息化技術的應用。

　　這zhe個ge時shi期qi，經jing濟ji高gao速su發fa展zhan，不bu同tong形xing態tai建jian築zhu對dui智zhi能neng化hua係xi統tong有you著zhe不bu同tong的de需xu求qiu
，在zai住zhu宅zhai小xiao區qu應ying用yong信xin息xi技ji術shu主zhu要yao是shi為wei住zhu戶hu提ti供gong先xian進jin的de管guan理li手shou段duan，安an全quan的de居ju住zhu環huan境jing和he便bian捷jie的de通tong信xin娛yu樂le工gong具ju。

　　和以公共建築如酒店
、寫字樓
、醫院、體ti育yu館guan等deng為wei主zhu的de智zhi能neng大da廈sha有you很hen大da的de不bu同tong，為wei了le滿man足zu用yong戶hu的de不bu同tong需xu求qiu，提ti供gong個ge性xing化hua的de智zhi能neng化hua係xi統tong，智zhi能neng化hua的de發fa展zhan開kai始shi進jin入ru定ding製zhi化hua發fa展zhan時shi代dai，為wei不bu同tong建jian築zhu類lei型xing用yong戶hu提ti供gong定ding製zhi化hua的de解jie決jue方fang案an
，以yi滿man足zu用yong戶hu的de個ge性xing需xu求qiu。

　　可持續智能化係統發展階段

　　當今社會強調綠色、ditanderenjuhuanjing。jiangzhinengjianzhuyulvsejianzhujieheqilai
，shikechixudejibenyaoqiu
，yeshixiandaijianzhuzhinenghuafazhandebiranfangxiang。suoweikechixuzhinenghuajishushizhilvsejianzhujuyoukechixufazhandetedian，tasuochangdaodejishufuhekechixufazhandeyuanze。jianzhuzhinengdekechixuxingjiushiyaoqiuzaizhinengjianzhudeguihua

、設計、開發、使用和管理中，必須堅持綠色建築的概念，更有效地使用水和其他資源，減少對環境的破壞，為使用者提供健康、安全的生活和工作環境。綠色建築中引進了智能化、xinxihuaxitong，tamendepeizhijizheyanxianzai，yefangyanweilai，jimanzukaifangxingyuanzedeyaoqiu，duiyuxitongzhongzengjiahuogengxinshebeidouyoushiyingxinghejianrongxing
，juyouchaoqianxing、擴張性和靈活性。

　　可持續智能化在綠色建築的應用

　　綠色建築首先是強調節約能源
，不汙染環境，保持生態平衡
、體現可持續發展的戰略思想。綠色建築的目的是為了節能環保，而建築能耗一般是指建築物在使用過程中的能源消耗
，包括供暖、供冷
、供熱水、炊事、照明、電器耗電、電梯、排汙、保潔耗電等。為了節省能源就需要在綠色建築中采用新的自動化、智能化技術，利用智能係統的“智慧”
，最zui大da限xian度du地di減jian少shao能neng源yuan消xiao耗hao。建jian築zhu智zhi能neng化hua技ji術shu的de可ke持chi續xu性xing滿man足zu開kai放fang性xing原yuan則ze的de要yao求qiu，對dui於yu係xi統tong中zhong增zeng加jia或huo更geng新xin設she備bei都dou有you適shi應ying性xing和he兼jian容rong性xing
，具ju有you超chao前qian性xing、擴張性和靈活性。具體應用在智能照明係統、空調、通風
、冷凍、采暖智能係統、電梯群控係統等方麵。

　　可(ke)持(chi)續(xu)智(zhi)能(neng)化(hua)在(zai)綠(lv)色(se)建(jian)築(zhu)的(de)應(ying)用(yong)中(zhong)作(zuo)為(wei)一(yi)項(xiang)係(xi)統(tong)工(gong)程(cheng)，包(bao)含(han)的(de)技(ji)術(shu)門(men)類(lei)繁(fan)多(duo)，設(she)備(bei)器(qi)件(jian)複(fu)雜(za)，網(wang)絡(luo)縱(zong)橫(heng)交(jiao)錯(cuo)。可(ke)持(chi)續(xu)智(zhi)能(neng)化(hua)係(xi)統(tong)在(zai)綠(lv)色(se)建(jian)築(zhu)實(shi)際(ji)運(yun)用(yong)中(zhong)包(bao)含(han)著(zhe)許(xu)多(duo)字(zi)係(xi)統(tong)。例(li)如(ru)：綠色能源發電
、配電監控係統；室內環境智能調控係統
；用水監控係統
；智能安全防範係統；家具智能化係統；辦公自動化係統；信息網絡係統等。

　　zhinengjianzhushilvsejianzhudejishuzhicheng
，lvsejianzhushizhinengjianzhudemubiao，lvsejianzhuhezhinengjianzhushiduixiandaijianzhulianggebutongfangmiandezhuiqiu，yinci，jiangzhinengyulvseheerweiyi，yizhinenghuatuijinlvsejianzhu，yilvseliniancujinzhineng，tixianlerenleiduixiandaishengcunhuajingzaianquanshushi、節約能源、減少汙染方麵的追求。從長遠來看，既是滿足以人為本，解決建築、城市可持續發展的問題的需要

，也豐富
、完善
、更新
、拓tuo展zhan了le傳chuan統tong建jian築zhu。把ba綠lv色se建jian築zhu和he智zhi能neng建jian築zhu這zhe兩liang個ge概gai念nian結jie合he起qi來lai，即ji堅jian持chi綠lv色se智zhi能neng建jian築zhu的de概gai念nian，才cai可ke能neng真zhen正zheng達da到dao可ke持chi續xu發fa展zhan的de目mu的de。因yin此ci，可ke持chi續xu智zhi能neng化hua係xi統tong將jiang是shi現xian今jin智zhi能neng化hua技ji術shu的de發fa展zhan方fang向xiang。