建築節能市場夏至已至，躬耕於建築節能領域十餘年的劉燕生終於等來了這陣東風。

　　醞釀4年之久的階梯電價，將於7月1日起試行。政府終於邁開從“能源高消費”向“依據市場進行資源性產品價格改革”的步伐。

　　其實節能政策不僅傾向於電價的管製。近期住建部還頒布了一個數據
，截至2011年底，我國城鎮節能建築僅占既有建築總麵積的23%。“十二五”期間，將繼續降低新建建築能耗，並對全國4.5億平方米既有建築實施節能改造。

　　建築節能市場夏至已至。

　　借此東風，北京恒業世紀科技股份有限公司董事長劉燕生帶領恒業世紀聯合中國合同能源管理網，以及智能建築行業內的企業、高等院校、科研機構等共同發起建立“建築能效運營管理技術創新戰略聯盟”
，向智能建築能效運營管理與服務模式創新進發。

　　逆境

　　建築節能往往是從樓宇自動化控製係統開始的。

　　在上世紀80年代
，樓宇自控技術引入中國。麵對中國這片廣闊的商業藍海
，西門子
、霍尼韋爾、Johnson Controls、Daltadengshijiezhimingqiyebaotuanyongruzhongguoshichang。tamenyifangmiangeizhongguodailaileshijieqianduandezhinenghuajishu
，yifangmianyeqiandonglezhongguolouyuzikongjishudedongmai
，dakailezhongguolouyuzikongshichangdedamen。

　　jiyujiuzheyanglaile。liuyanshengjingguoyiduanshijiandejishugongguanhou，yiranjuedingjinrulouyuzikongshichang。tabingmeiyoubaoshishikandetaidu
，ershinachulexiangdangyibufenjiadang
，“豁出去了”！

　　但是
，幸福並沒有來得那麼快。

　　中(zhong)國(guo)的(de)樓(lou)宇(yu)自(zi)控(kong)市(shi)場(chang)發(fa)展(zhan)遠(yuan)不(bu)如(ru)想(xiang)象(xiang)中(zhong)的(de)樂(le)觀(guan)
，盡(jin)管(guan)我(wo)們(men)的(de)建(jian)築(zhu)投(tou)資(zi)和(he)數(shu)量(liang)有(you)著(zhe)驚(jing)人(ren)的(de)增(zeng)長(chang)，但(dan)是(shi)建(jian)築(zhu)本(ben)身(shen)的(de)實(shi)際(ji)內(nei)容(rong)存(cun)在(zai)著(zhe)諸(zhu)多(duo)問(wen)題(ti)。

　　就在劉燕生要全身心投入樓宇自控市場之時，建設部的一項調查顯示：在1999年-2001年間

，以深圳為例，每年房地產開發麵積在600-700平方米

，其中樓盤具備智能化的就占96%，erzhexiezaoqideshequzhuzhailouyuzikongxitong，weiledadaomaidiandexiaoying，xinxihuaxitongpeitaosheshibingbuqiquan。zaijianchenghou，nanyiqiyong。youdedifang，louyuzikongxitongyunxingzhengchang，dannenggouqidaozhengchangzuoyongdezhizhan20%
，尚可使用的係統占45%，有35%的係統不能使用，或運行一段時間後出現故障，最終因無人修複而廢棄。

　　導致這一係列情況的原因在於當時的工程建設水平不高，工廠質量不能令人滿意，樓宇自控係統不能正常工作。

　　不僅如此，在準確把握智能化樓宇的設計定位、高gao質zhi量liang的de工gong程cheng實shi施shi與yu係xi統tong有you效xiao運yun行xing管guan理li方fang麵mian，中zhong國guo與yu國guo外wai發fa達da國guo家jia相xiang比bi也ye存cun在zai一yi定ding的de差cha距ju。由you於yu缺que少shao相xiang應ying的de規gui範fan，樓lou宇yu智zhi能neng化hua設she計ji方fang麵mian也ye存cun在zai缺que乏fa全quan麵mian性xing和he長chang遠yuan性xing的de情qing況kuang
，施shi工gong質zhi量liang難nan以yi保bao證zheng，造zao成cheng一yi些xie應ying用yong樓lou宇yu智zhi能neng化hua係xi統tong的de建jian築zhu缺que少shao各ge係xi統tong整zheng體ti運yun作zuo，結jie果guo事shi倍bei功gong半ban
，造zao成cheng投tou資zi的de浪lang費fei。

　　即便在今天
，我國十個樓宇建築中仍然有八至九個樓宇耗能高於發達國家。這還不是問題的關鍵，關鍵在於我們的專家、教授積累了大量統計數據，更有諸多論文、書shu籍ji詳xiang細xi介jie紹shao了le建jian築zhu物wu的de耗hao能neng狀zhuang況kuang，並bing推tui出chu了le許xu多duo切qie實shi可ke行xing的de設she備bei改gai造zao方fang案an，但dan我wo們men的de建jian築zhu仍reng在zai耗hao能neng。特te別bie是shi我wo國guo已yi經jing推tui出chu了le合he同tong能neng源yuan管guan理li這zhe個ge發fa達da國guo家jia已yi經jing驗yan證zheng過guo的de成cheng熟shu商shang務wu方fang案an
，並bing得de到dao相xiang關guan政zheng策ce的de傾qing力li支zhi持chi，但dan節jie能neng不bu節jie效xiao製zhi約yue了le很hen多duo節jie能neng改gai造zao方fang案an的de實shi行xing，因yin為wei缺que乏fa經jing濟ji發fa展zhan的de動dong力li，光guang靠kao政zheng策ce擠ji奶nai終zhong究jiu不bu能neng可ke持chi續xu發fa展zhan。此ci外wai，建jian築zhu節jie能neng市shi場chang也ye未wei能neng走zou出chu困kun境jing
，技ji改gai項xiang目mu的de多duo樣yang性xing及ji零ling散san性xing，使shi得de節jie能neng與yu收shou益yi之zhi差cha並bing不bu明ming顯xian
，加jia之zhi即ji有you的de管guan理li體ti製zhi的de製zhi約yue，建jian築zhu節jie能neng行xing業ye舉ju步bu維wei艱jian。

　　在這樣的十年裏，劉燕生並沒有在樓宇自控市場上得到太大的收益，但他堅持一條道走到黑，終於等來了這陣東風。

　　初見曙光

　　曙光終究是要來的。

　　最近幾年，尤其是進入“十二五”以來

，隨著世界性的節能
、低di碳tan的de大da潮chao流liu大da趨qu勢shi的de發fa展zhan，中zhong國guo建jian築zhu節jie能neng事shi業ye發fa展zhan逐zhu漸jian成cheng為wei重zhong點dian和he熱re點dian。在zai未wei來lai建jian築zhu產chan業ye的de發fa展zhan中zhong，應ying用yong信xin息xi化hua技ji術shu開kai展zhan建jian築zhu節jie能neng是shi其qi發fa展zhan的de主zhu攻gong方fang向xiang。

　　liuyanshengshuo，jingguoduoniandeyixianjingyanzongjie，xuduoyeneirenshiyijingyishidao
，tongguoduijidianshebeidekexueguanliyunyingyenengdadaojienengdemude。zheweijianzhujienengshichangzengjialekeyunzuodehuoli，shebeigaizaojiashangyunying，qijienengxiaoyijiangmingxiangaoyutouzi。zhejiangshizhongguojianzhujienengluodizuihaodeqiji。

　　在2012年5月23日舉辦的中關村創新論壇上，劉燕生與大家分享了這一最新研究成果——建築能效運營管理體係(BEEM)。zaicizhiqian，woguodabufengongchengbudouzaiweiraoyunweiergongzuo，shijigongzuozhonggengduodeyinggaishiweihudayuyunying。erjianzhunengxiaoyunyingguanlitixidechuxiandapolechuantonggongchengbudeyunweimoshi，shixindejidianshebeideyunweimoshixiangjienengyunyingfazhan。jienengyunyingbaohanzheduoxiangjishuguanlishuxing，henduojienengceandoushigenjufuhebianhua
、氣候變化、本地季節工況來調整運營的

，這是一種創新的動態的運營。法國專家提出的“會呼吸的房子”就是動態運行建築的很好實例。

　　但dan是shi，當dang前qian中zhong國guo現xian有you體ti製zhi已yi經jing遠yuan遠yuan不bu能neng適shi應ying建jian築zhu能neng效xiao運yun營ying的de要yao求qiu。困kun難nan與yu阻zu力li有you時shi也ye許xu是shi件jian好hao事shi
，劉liu燕yan生sheng在zai困kun境jing中zhong突tu然ran萌meng發fa出chu了le成cheng立li創chuang新xin聯lian盟meng的de意yi念nian。聯lian盟meng將jiang繞rao建jian築zhu行xing業ye重zhong大da節jie能neng需xu求qiu和he突tu出chu問wen題ti
，集ji合he各ge方fang優you勢shi，協xie同tong攻gong關guan，通tong過guo技ji術shu創chuang新xin、管理創新以及營銷模式創新這三個方麵共同推動建築節能方案落地。

　　基於多能互補，建築物節能及綜合控製技術是一項跨學科、多種技術結合
、綜合利用水、電、氣加上氣候能源的全新技術體係。業內的一些專家已經得出結論：我國大部分樓宇比發達國家高出20-30%的能耗，而現有的某一項技術通過設備改造僅能達到大於建築能耗5%dejienengrenwu。zheyiweizhedanyideshebeigaizaozhinengwanchengjienengrenwudeyibufen，zhexuyaowomenjinxingduoxiangjishugaizaocainengwanchengyidingliangdejienengliang。duonenghubuzhegejishushiweilainengyuanxianghuliyongdejinyibuchulu，liru，liyongzhiranjiyurequyujiareshenghuoyongshui；再(zai)例(li)如(ru)，利(li)用(yong)夜(ye)間(jian)掃(sao)風(feng)技(ji)術(shu)完(wan)成(cheng)對(dui)白(bai)天(tian)室(shi)內(nei)空(kong)氣(qi)的(de)預(yu)製(zhi)冷(leng)。一(yi)些(xie)專(zhuan)家(jia)們(men)已(yi)經(jing)找(zhao)出(chu)了(le)多(duo)種(zhong)能(neng)源(yuan)相(xiang)互(hu)互(hu)補(bu)的(de)節(jie)能(neng)策(ce)案(an)。這(zhe)就(jiu)是(shi)在(zai)技(ji)術(shu)上(shang)的(de)創(chuang)新(xin)。

　　zaiguanlichuangxinshang，youyuwoguodabufenjianzhuwushitongguowuyegongchengbuduidashajidianshebeijinxingyunweiguanlide，tamendeguanlimoshishiweihudayuyunying
，jibenshangmeiyougeiyutamenjienengyunyingzhegerenwu。jibianyaoqiule，qijishushuipingjiguanlishuipingyemeiyoudadaoyuzhixiangyingdeyaoqiu，guanlirenyuanjixiaoyequefayujienengxiaoyiguagou。yijienengweizhongdiandeyunyingguanlimoshijiangshijianzhuwuyunyingjienengdetupo，yizhuanjiatuanduijieshoudejishuyunyinggengshijianzhujienengdeguanjian。

　　與yu技ji術shu創chuang新xin和he管guan理li創chuang新xin相xiang比bi，營ying銷xiao模mo式shi創chuang新xin的de難nan度du最zui大da。劉liu燕yan生sheng說shuo
，營ying銷xiao模mo式shi的de創chuang新xin需xu要yao打da破po中zhong國guo現xian有you的de模mo式shi，通tong過guo托tuo管guan

，將jiang建jian築zhu交jiao給gei專zhuan業ye技ji術shu隊dui伍wu運yun營ying是shi建jian築zhu能neng效xiao運yun營ying的de保bao證zheng
，這zhe需xu要yao甲jia方fang及ji社she會hui對dui創chuang新xin模mo式shi的de認ren可ke，以yi及ji雙shuang方fang合he約yue的de接jie受shou。我wo國guo已yi經jing接jie受shou了le保bao安an、保潔托管模式，機電設備運營托管也勢在必行。

　　suiranjianzhuhaonengdejiasuoyouhenduotiao，danshichengshudejienengfanganjiejuelejishujienengdejiasuo
，hetongnengyuanguanlimoshihuoxuyekaiqiletouziyujiexiaodeliyiguishujiasuo，jianzhunengxiaoyunyingyeshishangdaiqiebixudakaidejiasuo。yuandajienenggongsiyichenggongtuoguanlejishigejianzhuwubingqudelexiaoyi，junhaowuyegongsiyeyiwuyeguanlijiaodulvxianjinrulezhegexingye。

　　2012年5月23ri
，jianzhunengxiaoyunyingguanlijishuchuangxinzhanlvelianmengzhengshiqihangle，danliuyanshengxinzhongdezhongshirengweiwanquanluodi，taxinliqingchu，chuangxinmoshidechenggongyaofuchuhendadenuli
，yexuyaozhengfudedalizhichiheshehuitebieshiyezhuderenkecainengzhenzhengzouxiangchenggong。

　　一直奔跑在創新的路上

　　創業二十餘年，劉燕生與中關村這片沃土上的眾多中國高新技術企業家一樣，始終奔跑在創新的路上。

　　技術人員出身的劉燕生
，創辦公司的第一桶金就是給別人做產品。

　　在中國幾乎還沒有民營企業概念的1989年至1992nian
，liuyanshengjiutongguoguakaodefangshiyanfachulezijidechanpin。zaijinruzhuanyongtongxinhedianhuaxitongchanpinzhelianggelingyuzhihou，liuyanshengdailingtuanduiyanfachulezhongguodiyigexiaofangyingjiguangbohedianhuaxitongchanpin，jiejuelewaiguochanpinyuguoneibiaozhunbuyizhi
，chanpinbupipeidenanti。1997年nian，劉liu燕yan生sheng又you通tong過guo技ji術shu攻gong關guan打da開kai了le鐵tie路lu市shi場chang
，自zi主zhu研yan發fa出chu了le鐵tie路lu運yun輸shu語yu音yin記ji錄lu儀yi
，成cheng為wei中zhong國guo鐵tie路lu史shi上shang的de第di一yi個ge數shu據ju黑hei匣xia子zi，譜pu寫xie了le中zhong國guo鐵tie路lu運yun輸shu語yu音yin記ji錄lu儀yi的de行xing業ye標biao準zhun。

　　技術創新給劉燕生帶來的最直接利益，就是在劉燕生創業初期的不到十年時間裏，使其公司(指恒業世紀前身“恒業電子科技有限公司”)在1992年注冊時的35萬元資金驟然躥升至上千萬元資產。

　　回顧這段心路曆程，劉燕生感觸頗深：“在我最初創業的年代，自然市場環境非常好，市場競爭不強，尤其是細分市場行業，隻要能瞄準行業
、瞄準產品就能成功。”但在此後的幾年裏，中國科技幾乎在一夜間騰飛
，科技大軍愈發龐大，加之市場體製的變革，創業和創新之路慢慢變得艱難起來。

　　經過初期創業積攢了一些資金後
，2000年nian
，劉liu燕yan生sheng投tou入ru大da量liang資zi金jin用yong來lai研yan發fa一yi套tao真zhen正zheng的de智zhi能neng家jia居ju係xi統tong
，但dan最zui終zhong失shi敗bai了le。劉liu燕yan生sheng並bing沒mei有you因yin為wei這zhe次ci失shi敗bai而er垮kua掉diao
，在zai創chuang新xin路lu上shang摸mo爬pa滾gun打da後hou，他ta似si乎hu變bian得de更geng有you韌ren性xing。

　　2002年
，剛有點兒家底的劉燕生玩兒了一次大冒險，他拿出當年利潤的50%投入到樓宇自控市場
，並且一幹就是十年。當然，劉燕生有他決策的理由：“因yin為wei中zhong國guo建jian築zhu能neng效xiao節jie能neng管guan理li體ti係xi必bi須xu要yao有you新xin的de突tu破po，這zhe就jiu要yao求qiu出chu現xian一yi個ge助zhu推tui器qi來lai加jia速su它ta的de突tu破po與yu發fa展zhan。所suo以yi，恒heng業ye世shi紀ji成cheng立li了le建jian築zhu能neng效xiao管guan理li體ti係xi技ji術shu產chan業ye平ping台tai，其qi中zhong就jiu包bao含han樓lou宇yu自zi控kong
，又you叫jiao多duo能neng互hu補bu綜zong合he控kong製zhi，它ta能neng將jiang建jian築zhu物wu裏li複fu雜za的de、跨學科的、多行業的技術產品融合在一個互聯網裏
，也可以通過物聯網、雲計算等達到對建築物的一個綜合控製的目的，使其達到綜合節能。”

　　十(shi)餘(yu)年(nian)過(guo)去(qu)了(le)，劉(liu)燕(yan)生(sheng)離(li)他(ta)的(de)夢(meng)想(xiang)越(yue)來(lai)越(yue)近(jin)。他(ta)經(jing)曆(li)過(guo)成(cheng)功(gong)，亦(yi)經(jing)曆(li)過(guo)失(shi)敗(bai)
，他(ta)的(de)創(chuang)業(ye)之(zhi)旅(lv)喜(xi)憂(you)參(can)半(ban)。喜(xi)的(de)是(shi)在(zai)樓(lou)宇(yu)自(zi)控(kong)和(he)綜(zong)合(he)技(ji)術(shu)上(shang)，恒(heng)業(ye)世(shi)紀(ji)有(you)堅(jian)實(shi)的(de)落(luo)地(di)的(de)核(he)心(xin)技(ji)能(neng)，並(bing)且(qie)這(zhe)項(xiang)創(chuang)新(xin)的(de)節(jie)能(neng)模(mo)式(shi)已(yi)經(jing)有(you)上(shang)百(bai)個(ge)項(xiang)目(mu)在(zai)應(ying)用(yong)。2011年
，在拿到運營管理節能資質之後，恒業世紀又對諸如京東方等巨大的耗能建築體進行了診斷、分fen析xi，並bing作zuo出chu改gai革ge方fang案an和he運yun營ying方fang案an
，讓rang建jian築zhu能neng效xiao運yun營ying管guan理li技ji術shu紮zha實shi地di落luo地di。而er憂you的de是shi恒heng業ye世shi紀ji還hai沒mei能neng打da開kai更geng多duo的de市shi場chang，這zhe也ye是shi整zheng個ge中zhong國guo建jian築zhu節jie能neng市shi場chang的de瓶ping頸jing所suo在zai——創新的營銷方式還未能發揮效力
，還需要政府的政策支持和引導助推及廣大業主的認可。

　　其實劉燕生正是中關村這片創新高地上形形色色創業者
、創新者的代表
，在他們身上你會被一種莫名的力量所感動——無(wu)論(lun)在(zai)哪(na)條(tiao)技(ji)術(shu)跑(pao)道(dao)上(shang)，他(ta)們(men)不(bu)會(hui)因(yin)為(wei)有(you)不(bu)能(neng)逾(yu)越(yue)的(de)障(zhang)礙(ai)就(jiu)輕(qing)易(yi)放(fang)棄(qi)或(huo)者(zhe)調(tiao)頭(tou)，而(er)是(shi)執(zhi)著(zhe)地(di)衝(chong)向(xiang)終(zhong)點(dian)。他(ta)們(men)用(yong)數(shu)十(shi)年(nian)的(de)時(shi)間(jian)
，甚(shen)至(zhi)窮(qiong)盡(jin)其(qi)一(yi)生(sheng)來(lai)專(zhuan)注(zhu)於(yu)一(yi)件(jian)事(shi)，世(shi)界(jie)正(zheng)在(zai)因(yin)他(ta)們(men)的(de)存(cun)在(zai)而(er)悄(qiao)悄(qiao)改(gai)變(bian)。