【導讀：日前，2010年廣州國際建築電氣發展高峰論壇在琶州會展中心舉行

，本次會議重點圍繞智能建築、建築節能技術
、安防、數據中心
、樓宇自控技術
、以及新產品應用等進行了研討
，並一同探討智能建築行業創新
、環保、節能
、打造低碳生活的持續發展之路。】

   “現在大家講的低碳建築、節能建築

，不是一個空泛的概念。它利用新技術和節能建築材料實現建築的低能耗。我們現在要把智能化技術、新型能源等落實在實際項目中
，落實在老百姓的生活中
，讓它們真正發揮作用……”住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心副總工程師孫克放日前在主題為“低碳節能——房地產與建築電氣”的建築電氣行業發展論壇上如是說道。

　　孫克放的觀點隻是此次論壇上專家思想碰撞出的一個“火花兒”。在由中國房地產協會、中國房地產研究會住宅產業發展與技術委員會
、建築電氣產業聯盟聯合主辦的建築電氣行業發展論壇上，來自電氣行業、房地產行業中的多位專家
，從節能策略
、電氣節能技術等方麵入手
，闡述當下低碳、節能建築之路。

   住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心副總工程師孫克放：

　　把節能落實到具體項目

　　現在大家談低碳、jieneng，keshiditandebiaozhunshishenme
？fangdichankaifaqiyeyinggaianzhaoshenmeyangdebiaozhunlaijianshe
？yeneihenduorenshiduizhexiewentibushenqingchu，jiaodeditanjishushiyige“空”的東西，離現實生活很遠。

　　其實

，低碳建築離我們很近，比如在冷暖供給末端係統中采用低溫輻射技術
；在配電和照明係統中，采用高效節能的LED燈具，安裝智能燈光控製係統……都可以達到降低碳排放量的效果。為了讓大家更清楚了解低碳技術、低碳建築的含義

，中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會初步編製了《低碳住宅技術體係框架及減排指標》，從低碳用能、低碳設計、低碳構造、低碳運營
、低碳排放、低碳營造、低碳用材、植綠碳彙8gefangmian，quanfangweidiquanshilekechixufazhanzhuzhaidejishuneihan，weijishuzhenghehejishuchuangxintigonglejianmingdexitongpingtai，bianyufangdichankaifashanghegongchengrenyuanzaishijigongchengzhongtuiguangyingyong。

　　目前
，這個框架下麵建築設備係統
、配電照明係統、運行管理係統、既有建築改造係統……涉(she)及(ji)到(dao)很(hen)多(duo)的(de)電(dian)氣(qi)新(xin)技(ji)術(shu)和(he)解(jie)決(jue)方(fang)案(an)，並(bing)給(gei)出(chu)具(ju)體(ti)的(de)要(yao)求(qiu)。比(bi)如(ru)住(zhu)宅(zhai)區(qu)公(gong)共(gong)區(qu)域(yu)和(he)環(huan)境(jing)景(jing)觀(guan)照(zhao)明(ming)應(ying)全(quan)部(bu)采(cai)用(yong)節(jie)能(neng)燈(deng)具(ju)和(he)智(zhi)能(neng)化(hua)控(kong)製(zhi)技(ji)術(shu)，耗(hao)電(dian)量(liang)應(ying)該(gai)在(zai)0.785~1.0Kmh。這些技術和係統是大家熟悉的，而且像LED燈deng已yi經jing運yun用yong在zai很hen多duo建jian築zhu項xiang目mu中zhong了le。我wo們men將jiang這zhe些xie技ji術shu羅luo列lie出chu來lai，形xing成cheng一yi套tao完wan整zheng的de低di碳tan技ji術shu框kuang架jia，為wei房fang地di產chan開kai發fa商shang提ti供gong低di碳tan建jian築zhu的de技ji術shu方fang式shi，發fa掘jue建jian築zhu的de節jie能neng空kong間jian。

   中國建築設計研究院電氣總工程師張文才：

   智能技術帶來精細化管理

　　我國的建築能耗過大是一個不爭的事實。究其原因，與粗放型的運營管理方式有著很大的關係。目前
，很多寫字樓、商場

、高檔小區等場所，為了提高建築的“含金量”
，常常會安裝電梯
、安防產品
、電氣設備等
，這些機電設備需要消耗大量的能源。如果單靠物業管理人員對空調

、照zhao明ming燈deng具ju和he各ge種zhong機ji電dian設she備bei進jin行xing管guan理li
，很hen難nan實shi現xian各ge係xi統tong的de精jing細xi化hua管guan理li
，無wu形xing中zhong會hui浪lang費fei大da量liang的de能neng源yuan。因yin此ci，在zai建jian築zhu運yun行xing過guo程cheng中zhong
，急ji切qie需xu要yao智zhi能neng化hua技ji術shu為wei運yun營ying管guan理li者zhe提ti供gong有you效xiao的de技ji術shu支zhi持chi。

　　現在很多智能技術比較成熟，已經在酒店
、商場、體育館等多種類型的公共建築和住宅小區中發揮著自己的作用。比如有些會議室
、體(ti)育(yu)館(guan)安(an)裝(zhuang)的(de)自(zi)動(dong)照(zhao)明(ming)控(kong)製(zhi)係(xi)統(tong)。管(guan)理(li)人(ren)員(yuan)可(ke)以(yi)利(li)用(yong)計(ji)算(suan)機(ji)網(wang)絡(luo)對(dui)室(shi)內(nei)眾(zhong)多(duo)照(zhao)明(ming)產(chan)品(pin)的(de)運(yun)行(xing)情(qing)況(kuang)進(jin)行(xing)管(guan)理(li)，室(shi)內(nei)人(ren)數(shu)比(bi)較(jiao)密(mi)集(ji)時(shi)，照(zhao)明(ming)亮(liang)度(du)大(da)；如果室內沒有人時
，燈具自動轉為休眠狀態。燈光根據室內情況自動調節，實現資源利用最大化。此外
，樓宇自控係統、智能安防係統
、係統集成……自動化管理功能也不容小覷，已經成為智能建築中重要的組成部分。

　　chuleweijianzhuanzhuanggezhongzhinenghuaxitongzhiwai，yaoxiangduijianzhuneibujidianshebeijinxingjingxihuaguanli
，haixuyaoshejishiliangticaiyi
，genjubutongdejianzhu，tichuyouzhenduixingdejiejuefangan。yinweijianzhushoudaodixing、周(zhou)邊(bian)環(huan)境(jing)的(de)影(ying)響(xiang)
，即(ji)使(shi)兩(liang)座(zuo)相(xiang)同(tong)的(de)建(jian)築(zhu)，其(qi)能(neng)耗(hao)也(ye)會(hui)出(chu)現(xian)很(hen)大(da)的(de)差(cha)異(yi)，需(xu)要(yao)設(she)計(ji)師(shi)針(zhen)對(dui)不(bu)同(tong)的(de)建(jian)築(zhu)進(jin)行(xing)個(ge)性(xing)化(hua)的(de)設(she)計(ji)，確(que)定(ding)適(shi)用(yong)於(yu)不(bu)同(tong)建(jian)築(zhu)的(de)解(jie)決(jue)方(fang)案(an)，對(dui)建(jian)築(zhu)內(nei)部(bu)的(de)機(ji)電(dian)設(she)備(bei)進(jin)行(xing)優(you)化(hua)管(guan)理(li)

，提(ti)高(gao)它(ta)們(men)的(de)運(yun)行(xing)效(xiao)率(lv)。

  中國科學院自動化研究所研究員陳龍：

   合同能源管理需破解資金、誠信難題

　　全quan國guo的de既ji有you建jian築zhu數shu目mu龐pang大da
，每mei年nian都dou要yao消xiao耗hao大da量liang的de能neng源yuan。在zai既ji有you建jian築zhu中zhong推tui行xing合he同tong能neng源yuan管guan理li模mo式shi，可ke以yi提ti高gao能neng源yuan利li用yong效xiao率lv，達da到dao節jie能neng的de目mu標biao。

　　合同能源管理是節能服務公司向客戶提供能源效率審計、節能項目設計、項目融資
、原材料和設備采購、施工、運行維護、jienengliangjiancedengfuwu。jienengfuwugongsiyuyonghufenxiangxiangmushishihouchanshengdejienengxiaoyi，shouhuitouzihehelidelirun。daihetongjieshuhou
，quanbujienengxiaoyihejienengshebeidouguiyonghusuoyou。zheshiyizhongyijianshaonengyuanfeiyonglaizhifujienengxiangmuchengbendeyunzuomoshi。

　　目前
，這個新的節能模式在我國出現的時間比較短，很多單位對於其運作模式不是很了解
，沒有采納這個節能方式
；而er很hen多duo從cong事shi智zhi能neng建jian築zhu行xing業ye的de企qi業ye，由you於yu擔dan心xin前qian期qi投tou入ru資zi金jin過guo大da

，收shou益yi周zhou期qi長chang和he業ye主zhu誠cheng信xin等deng問wen題ti，一yi直zhi處chu於yu觀guan望wang態tai勢shi。整zheng個ge行xing業ye的de發fa展zhan不bu是shi很hen理li想xiang。

　　雖然合同能源管理在我國起步較為艱難，但是其在技術、管(guan)理(li)上(shang)的(de)優(you)勢(shi)是(shi)大(da)家(jia)有(you)目(mu)共(gong)睹(du)的(de)。最(zui)近(jin)，中(zhong)國(guo)科(ke)學(xue)院(yuan)和(he)北(bei)京(jing)泰(tai)豪(hao)智(zhi)能(neng)工(gong)程(cheng)有(you)限(xian)公(gong)司(si)進(jin)行(xing)合(he)作(zuo)，開(kai)發(fa)相(xiang)應(ying)的(de)合(he)同(tong)能(neng)源(yuan)管(guan)理(li)係(xi)統(tong)。我(wo)們(men)希(xi)望(wang)通(tong)過(guo)這(zhe)種(zhong)方(fang)式(shi)，探(tan)索(suo)出(chu)合(he)同(tong)能(neng)源(yuan)管(guan)理(li)在(zai)我(wo)國(guo)的(de)發(fa)展(zhan)之(zhi)道(dao)，使(shi)其(qi)獲(huo)得(de)快(kuai)速(su)發(fa)展(zhan)。江(jiang)源(yuan)