作zuo為wei人ren居ju住zhu和he活huo動dong場chang所suo的de建jian築zhu物wu要yao適shi應ying信xin息xi化hua帶dai來lai的de變bian化hua，智zhi能neng建jian築zhu的de產chan生sheng和he發fa展zhan是shi必bi然ran趨qu勢shi。智zhi能neng建jian築zhu是shi通tong過guo配pei置zhi建jian築zhu物wu內nei的de各ge個ge子zi係xi統tong
，以yi綜zong合he布bu線xian為wei基ji礎chu，以yi計ji算suan機ji網wang絡luo為wei橋qiao梁liang，全麵實現對通信係統、建築物內各種設備(空調、共熱、給排水、變配電、照明
、電梯、消防、公共安全等)的綜合管理。所有這些
，從技術上也為智能建築的產業起到技術上的支撐作用。

　　智能建築的社會背景

　　20世紀科學技術的飛速發展
，導致產業結構的深刻變化。據日本對各職業的分類，就業人口從事第三產業的職業人數，1955年時，為100萬人，占就業總勞動人數的26%;1985年時，為2800萬人
，占就業總勞動人數的47%.這表明一個從工業社會中脫胎而出的、新xin型xing的de信xin息xi化hua時shi代dai的de到dao來lai。信xin息xi資zi源yuan成cheng為wei社she會hui生sheng產chan的de一yi種zhong主zhu要yao資zi源yuan，成cheng為wei人ren類lei生sheng存cun和he社she會hui進jin步bu的de重zhong要yao因yin素su。信xin息xi產chan業ye的de產chan值zhi成cheng為wei國guo民min生sheng產chan總zong值zhi的de主zhu要yao部bu分fen，因yin而er它ta是shi一yi個ge國guo家jia產chan業ye，甚shen至zhi是shi全quan球qiu性xing產chan業ye，帶dai有you明ming顯xian的de獨du立li和he交jiao融rong特te性xing。

　　1957年
，在美國從事技術、管理、職員等辦公室工作的白領人員首次超過藍領人員。1974年到1984年，美國辦公室工作效率增加4%，而同期工業增加100%，農業增加200%.同時辦公費用卻以15%sududizeng。lingyifangmian
，bailingjiecengdezengjia，renmenduibangonghuanjingdehaohuaiyeyujiazhongshi。yilaiyudaliangxiangyougaoxindebangongrenyuantigongfuwueryunxingdejingji
，wufachengshoubangongfeiyonggaozhangergonglvdidezhuangtai.這(zhe)一(yi)矛(mao)盾(dun)必(bi)然(ran)要(yao)由(you)適(shi)用(yong)於(yu)信(xin)息(xi)化(hua)社(she)會(hui)的(de)手(shou)段(duan)來(lai)處(chu)理(li)。智(zhi)能(neng)建(jian)築(zhu)的(de)產(chan)生(sheng)為(wei)解(jie)決(jue)這(zhe)一(yi)問(wen)題(ti)展(zhan)開(kai)了(le)廣(guang)闊(kuo)前(qian)景(jing)，尤(you)其(qi)是(shi)其(qi)通(tong)信(xin)及(ji)辦(ban)公(gong)自(zi)動(dong)化(hua)係(xi)統(tong)，大(da)大(da)提(ti)高(gao)了(le)辦(ban)公(gong)效(xiao)率(lv)。

　　80年nian代dai以yi後hou，由you於yu高gao技ji術shu的de衝chong擊ji，給gei一yi些xie發fa展zhan中zhong國guo家jia的de經jing濟ji帶dai來lai了le活huo力li
，同tong時shi也ye麵mian臨lin著zhe基ji礎chu設she施shi落luo後hou和he獎jiang金jin匱kui乏fa等deng問wen題ti，這zhe就jiu出chu現xian了le一yi些xie原yuan來lai由you政zheng府fu投tou資zi的de交jiao通tong
、通信等項目
，向民間和國外開放，出現了“建築—經營—轉讓”即所謂BOT方式。1984年美日通信和電信業開始改革並全麵開放
、大幅度自由化。尤其是90年代冷戰結束
，大批高技術軍工企業實現“軍轉民”，使得信息技術市場上出現如火如荼的競爭格局。所有這些都為信息社會的完善和智能建築的出現創造了社會條件。

　　智能建築的概念及其發展

　　zaixinxishehuizhong，renmenduiyuxiandaijianzhudegainianyezaifashengbianhua，chuantongjianzhutigongdefuwuyiyuanyuanbunengmanzuxiandaishehuihegongzuohuanjingdengfangmiandeyaoqiu。zhinengdasha(IntelligentBuilding，以下簡單稱IB)dechuxian，shideyizhuangzhuangloujiubianchengyigexiaoshehui，qineibuyouzhongduodexiaogongsi，gezhongshangyedeshenghuoxingweiyaoqiushuyizhaojidexinxihekongzhizhilingjinchuzhengzuodasha。IB把建築物的結構
、係統

、服務和管理等基本要素以及它們之間內在聯係進行優化組合，從而提供一個投資合理、高效
、舒適、便利的環境.由於經濟的發展和社會的信息化
，“智能大廈”這一術語逐漸在建築業流行起來，在國內的樓宇建設中正流行一股“智能化”的熱潮。許多房地產商在廣告宣傳時
，將其大名必冠以“智能化”或“5A甲級智能大廈”。但大廈的“智能化”並不僅僅是建設一個簡單的綜合布線係統，更不是時髦的頭銜能隨便加在自己頭上。我們必須對智能大廈有一個全麵、綜合、深入的認識

，這對於設計者、使用者乃至發展商都是非常重要的。

　　智能大廈的沿革

　　IB的發展史，是一個從監控到管理的發展過程
，也是樓宇設備監控的演變史。早期的超高層大樓一般設備非常多
，諸如空調係統、給排水係統、變配電係統、保安係統、消防係統、停車場係統等各種專業係統同時共存。操作和控製這些係統，僅靠中央臨近室很難實現。80年(nian)代(dai)，微(wei)電(dian)腦(nao)技(ji)術(shu)的(de)崛(jue)起(qi)再(zai)加(jia)上(shang)信(xin)號(hao)傳(chuan)統(tong)技(ji)術(shu)的(de)進(jin)步(bu)，基(ji)本(ben)上(shang)實(shi)現(xian)了(le)所(suo)有(you)設(she)備(bei)都(dou)可(ke)以(yi)顯(xian)示(shi)於(yu)大(da)樓(lou)內(nei)的(de)中(zhong)央(yang)監(jian)控(kong)室(shi)，並(bing)且(qie)較(jiao)容(rong)易(yi)地(di)進(jin)行(xing)操(cao)作(zuo)和(he)管(guan)理(li)，從(cong)而(er)提(ti)高(gao)了(le)效(xiao)率(lv).1984年，美國康涅狄格州的哈特福市將一幢舊金融大廈進行了改造
，建成了稱之為(CityPlace)的大廈，從此誕生了世界公認的第一座智能大廈。它是時代發展和國際競爭的產物;為了適應信息時代的要求，各高科技公司，紛紛建成或改建具有高科技裝備的高科技大樓(HI-Tech.Building)，如美國國家安全局和五角大樓等;同時，高科技公司為了增強自身的九應變能力，也對辦公或研究環境進行了創新和改進。日本第一次引進智能大樓的概念在1984年的夏天
，近十年來建成了野村證券大廈、安田大廈
、KDD通信大廈、NEC總公司大樓

、ARK森大樓

、本田青山大樓。日本是對IB進行全麵的綜合研究並提出有關理論和進行實踐的最具代表性的國家之一。1995年底日本還成立了國家智能建築專業委員會。據有關估測，美國的智能大廈將超萬幢，日本和泰國新建大廈中的60%為智能大廈。美國也宣稱1995年(nian)以(yi)後(hou)要(yao)大(da)幅(fu)度(du)增(zeng)加(jia)智(zhi)能(neng)大(da)廈(sha)的(de)比(bi)例(li)。中(zhong)國(guo)的(de)第(di)一(yi)座(zuo)智(zhi)能(neng)大(da)廈(sha)被(bei)認(ren)為(wei)是(shi)北(bei)京(jing)的(de)發(fa)展(zhan)大(da)廈(sha)。此(ci)後(hou)
，相(xiang)繼(ji)建(jian)成(cheng)了(le)一(yi)批(pi)準(zhun)智(zhi)能(neng)大(da)廈(sha)如(ru)深(shen)圳(zhen)的(de)地(di)王(wang)大(da)廈(sha)、北京西客站等，上海證券大廈其智能建築的全部弱電工程由美國一家工程公司承包。

　　總之

，進入90年代以後，智能大廈蓬勃發展，步美
、日之後塵，法國、瑞典，英國等歐洲國家以及香港
、新加坡等地的智能大廈如雨後春筍般地出現。

　　智能大廈的內涵與體係結構

　　(1)位於華盛頓特區的“智能大廈研究機構”對IB的定義：“智能大廈是人們通過對建築物的四個基本要素—結構

、係統、服務和管理及其內在關聯的最優化分析，提供一個投資合理、效率又高的舒適、溫馨、便利的環境。”(2)美國智能建學會(AIBI

，AmericanIntelligentBuildingInstitute)定義“智能建築”是將結構、係統、服務、運營及其相互聯係全麵綜合
，並達到最佳組合

，所獲得的高效率
、高功能與舒適性的大樓。(3)日本的建築學界強調IB就是高功能大樓，是方便有效地利用現代信息與通信設備，並利用樓宇自動化技術，具有高度綜合管理功能的大樓。(4)新加坡規定IB必須有三個條件：一是具有保安
、消防與環境控製等先進的自動控製係統，以及自動調節大廈的溫度、濕度、燈光等參數的各種設施
，以創造舒適安全的環境;二是具有良好的通信網絡設施，使數據在大廈內進行流通;三是提供足夠的對外通信設施與能力。(5)我們的認識：IB是以建築為平台

，利用係統集成方法，將智能型計算機
、通tong信xin及ji信xin息xi技ji術shu與yu建jian築zhu藝yi術shu有you機ji結jie合he

，通tong過guo對dui設she備bei的de自zi動dong監jian控kong，對dui信xin息xi資zi源yuan的de管guan理li和he對dui使shi用yong者zhe的de信xin息xi服fu務wu及ji其qi與yu建jian築zhu的de優you化hua組zu合he
，所suo獲huo得de的de投tou資zi合he理li，適shi合he信xin息xi社she會hui需xu要yao並bing且qie具ju有you安an全quan、高效、舒適、便利和靈活更具人情化的建築物。

　　建築物的運作綜合智能化通常由五個方麵組成：

   A
、建築功能運作自動化。大型建築物的運作包含有多種功能係統
，如水、電、熱力、空調、通訊等等。他們又各有特色，如水又分為生活用水、生活汙水、生活熱水、生產汙水、消防用水、生活及生產廢水處理與循環使用
、生sheng產chan及ji生sheng活huo汙wu水shui的de處chu理li等deng。而er這zhe些xie對dui一yi座zuo建jian築zhu物wu來lai說shuo要yao實shi現xian自zi動dong控kong製zhi就jiu十shi分fen複fu雜za。所suo以yi智zhi能neng的de概gai念nian是shi替ti人ren來lai做zuo出chu最zui佳jia方fang案an並bing完wan成cheng其qi運yun行xing。

    B、建jian築zhu物wu的de節jie能neng運yun作zuo。智zhi能neng建jian築zhu的de另ling一yi使shi命ming是shi降jiang低di建jian築zhu物wu各ge類lei設she備bei的de能neng耗hao，延yan長chang其qi使shi用yong壽shou命ming，提ti高gao效xiao率lv
，減jian少shao管guan理li人ren員yuan，求qiu取qu更geng高gao的de經jing濟ji效xiao率lv。

    C、通信自動化。利用電信網絡、衛星電視和計算機互聯網絡為大廈提供現代化的信息傳遞手段。

    D
、辦公自動化。

    E

、安全保衛自動化。通過各種攝像、各種感觸探測器進行信號采集、分析
、處理
，並經由機電一體化的設備進行控製保護。

　　概括地講
，IB是由建築
、CA
、OA

、BA等四種係統所構成，將它們進行有機性的整和後
，以便對辦公室的業務處理提供各種高度化的機能，從而達到經濟性、機能性、可靠性及安全性的目標。CA、OA與BA係統共同組成了大樓的頭腦與神經係統，而建築係統為三係統的軀體
，同時亦為大樓居住者的活動空間。智能建築是人、信息和工作環境的智慧結合，是建立在建築設計、行為科學、信息科學、環境科學、社會工程學、係統工程學、人類工程學等各類理論學科之上的交叉應用。智能建築將成為未來時代建築的標誌。