IMSResearch的一項最新報告預測樓宇自動化和照明控製係統正日益一體化。2011年，美洲和歐洲
、中東
、非洲的樓宇自動化係統安裝中，平均有25%的係統與照明控製係統進行了集成。該報告預測
，到2016年，這一數字將增長至35%。關於樓宇自動化裝置，解決方案幾乎總是把環境或HVAC-R(供暖、通風、空調和製冷)控製放在重中之重。

　　樓宇行業自動化市場概述

　　樓宇行業是一種以已建和在建的商務樓宇
、特色塊狀樓宇為載體
，以開發、出租、售賣等多種形式引進企業
，特別是知識型服務企業或大型企業的知識型服務性環節(如總部管理、研發設計、投資和專業服務等)，充分利用空間資源，培植稅源，推動區域經濟的快速發展的現代區域經濟發展形態。發展樓宇行業對於開拓發展空間、積聚經濟要素、提高產業業態檔次、提升內涵發展、擴大經濟總量等方麵都有重要作用。

　　樓宇自動化產品是智能建築的主要組成部分。智能建築通過樓宇自動化係統實現建築物(群)內設備與建築環境的全麵監控與管理，為建築的使用者營造一個舒適、安全、經濟
、高效
、便捷的工作生活環境
，並通過優化設備運行與管理，降低運營費用。樓宇自動化係統涉及建築的電力

、照明

、空調、通風、給排水
、防災、安全防範、車庫管理等設備與係統，是智能建築中涉及麵最廣、shejirenwuhegongchengshigongliangzuidadezixitong，tadeshejishuipinghegongchengjianshezhiliangduizhinengjianzhugongnengdeshixianyouzhijiedeyingxiang。jinjiniansuizhezhinengjianzhudexingqi
，zidonghuachanpinzailouyuxingyezhongdeyingyongyeyuelaiyueguangfan。

　　樓宇自控係統市場增長帶動品牌發展

　　我國樓宇自控行業與國外相比
，起步較晚。早期的樓宇自控產品集中在江森
、霍尼韋爾
、西門子等進口品牌上。但是，隨著樓宇自控市場的不斷發展，越來越多的國產品牌進入了樓宇自控市場。

　　2011年(nian)樓(lou)宇(yu)自(zi)控(kong)市(shi)場(chang)實(shi)現(xian)快(kuai)速(su)增(zeng)長(chang)
，主(zhu)要(yao)是(shi)得(de)益(yi)於(yu)整(zheng)體(ti)固(gu)定(ding)投(tou)資(zi)的(de)不(bu)斷(duan)增(zeng)長(chang)，且(qie)節(jie)能(neng)訴(su)求(qiu)下(xia)，業(ye)主(zhu)對(dui)樓(lou)宇(yu)自(zi)控(kong)的(de)認(ren)可(ke)不(bu)斷(duan)加(jia)深(shen)有(you)關(guan)。良(liang)好(hao)的(de)新(xin)建(jian)環(huan)境(jing)保(bao)證(zheng)了(le)樓(lou)宇(yu)自(zi)控(kong)市(shi)場(chang)的(de)高(gao)速(su)增(zeng)長(chang)。2011年全社會固定資產投資同比增長23.8%
，保持快速增長。且中國施工
、在建和竣工的樓宇麵積同比增長30.1%、30.8%和29.9%。

　　樓宇行業自動化市場規模

　　樓宇行業的自動化產品主要應用在智能樓宇的控製係統中，涉及到智能樓宇控製係統的自動化產品主要包括樓宇自控係統(BAS)、智能照明控製係統
、消防安防係統、低壓配電產品(LV)和其他一些相關產品。據米爾自動化網統計，2011年整個樓宇行業的自動化市場規模是742.16億元，其中BAS產品市場規模是35.9億元，消防安防產品市場規模是406.4億元，智能照明產品市場規模是68億元，低壓配電產品市場規模是228.46億元(包含ACB/MCCB/MCB/RCD),其他相關產品市場規模是3.4億元。

　　從03年開始樓宇行業一直保持著近30%左(zuo)右(you)的(de)增(zeng)長(chang)速(su)度(du)

，自(zi)動(dong)化(hua)產(chan)品(pin)應(ying)用(yong)於(yu)現(xian)代(dai)樓(lou)宇(yu)近(jin)年(nian)也(ye)一(yi)直(zhi)保(bao)持(chi)著(zhe)兩(liang)位(wei)數(shu)以(yi)上(shang)的(de)增(zeng)長(chang)速(su)度(du)，而(er)這(zhe)兩(liang)年(nian)受(shou)國(guo)家(jia)對(dui)房(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)宏(hong)觀(guan)調(tiao)控(kong)的(de)影(ying)響(xiang)
，從(cong)09年到11年
，增速逐年放緩，預計今年將出現近年來的首次負增長(受房地產開發大幅減少的影響)，不過隨著經濟的回暖2013年樓宇自動化行業將會緩慢複蘇,從2013年起將恢複8%左右的增速。

　　BAS係統市場情況

　　在樓宇行業中
，BAS應用較為普遍，在一些中高端寫字樓、商業住宅、學校教學樓
、圖書館等領域都有相應產品。2011年樓宇行業的BAS市場達到35.9億元
，占整個樓宇自動化市場的4.8%。樓宇行業應用的BAS控製係統按產品劃分主要包括樓宇執行末端、客房自控係統和主機控製器
，由於整個BAS控製係統的核心是溫控部分，所以樓宇執行末端在BAS中的應用比例最高
，達到42%
，其次是主機控製器，產品的銷售比重占整個BAS的33%
，最後是客房溫控係統，占整個BAS銷售額的25%%。

　　目前國內市場上BAS係統製造廠家較多，行業集中度不高
，前幾大廠家占據了不到50%的市場份額。國外品牌占據了中國BAS係統的大部分市場，主要品牌為歐美和日係品牌。其中霍尼韋爾、江森自控和西門子的市場份額占據前三。BAS係統廣泛應用於各種類型的建築物中，近幾年由於高端物業的興起
，高檔寫字樓、酒店


、大型購物中心
、高端住宅等地方應用BAS係統的比例迅速提高。就目前市場情況來看，BAS係統應用最多的樓宇類型仍然是一些公共建築(例如學校
、醫院等)。

　　在樓宇行業中，消防安防相關產品的應用麵非常之廣，2011年，在樓宇行業，消防安防相關產品的銷售額為406.4億元，占整個樓宇自動化產品市場的54.8%。在消防安防產品中
，安防類產品占很大比重，達到79%，消防產品則占21%。

　　由(you)於(yu)經(jing)濟(ji)發(fa)展(zhan)水(shui)平(ping)和(he)居(ju)民(min)消(xiao)防(fang)安(an)防(fang)意(yi)識(shi)的(de)提(ti)高(gao)，大(da)部(bu)分(fen)建(jian)築(zhu)物(wu)都(dou)已(yi)經(jing)開(kai)始(shi)使(shi)用(yong)消(xiao)防(fang)安(an)防(fang)產(chan)品(pin)作(zuo)為(wei)配(pei)套(tao)設(she)施(shi)，同(tong)時(shi)值(zhi)得(de)注(zhu)意(yi)的(de)是(shi)，近(jin)些(xie)年(nian)部(bu)分(fen)地(di)產(chan)項(xiang)目(mu)由(you)於(yu)項(xiang)目(mu)驗(yan)收(shou)和(he)物(wu)業(ye)等(deng)級(ji)評(ping)比(bi)等(deng)的(de)需(xu)要(yao)，會(hui)采(cai)購(gou)高(gao)端(duan)外(wai)資(zi)品(pin)牌(pai)的(de)消(xiao)防(fang)安(an)防(fang)產(chan)品(pin)。

　　zaixiaofangchanpinlimian，waizipinpairengshiyioumeipinpaiweizhu
，waizipinpaizhanlinglexiaofangshichangzhonggaoduanshichangdabufenshichangfene，erguochanpinpaizaizhongdiduanshichangjuyouqiangdadejiageyoushi，yinciguochanpinpaizaizhongdiduanxiaofangchanpinshichanglimianhuayuquanbijiaoqiang。zhidezhuyideshi

，xiangbeidaqingniao、海灣、lidazhexieguochandaxingxiaofangchanpinzhizaoshangyouyuchangqiyuxiaofanggongchenggongsidajiaodao
，qiqudaojianshehenqiangda，yinciqiqudaoyoushibijiaomingxian。zaianfangshichang，suiranwaizipinpaipingjieqijishushangdelingxian，yingyongbilijiaoda
，zaishichangshangdehuayujiaoqiang，danshianfangshichangshangyirancunzaishuliangzhongduodechangjia，waizipinpaideshichangzhanyoulvbingmeiyoumingxiandeyoushi，zhenggeshichangdejizhongduhendi。jiumuqianshichangqingkuangeryan
，xiaofanganfangchanpinyingyongdaogongyongjianzhudebilizuida，dadao26%，這主要是因為在公用建築領域，政府重視和強調建築安全性，很少會考慮到預算問題。

　　其次是住宅、寫字樓、酒店、商(shang)場(chang)等(deng)商(shang)用(yong)建(jian)築(zhu)，這(zhe)主(zhu)要(yao)是(shi)部(bu)分(fen)商(shang)用(yong)建(jian)築(zhu)和(he)住(zhu)宅(zhai)項(xiang)目(mu)由(you)於(yu)項(xiang)目(mu)驗(yan)收(shou)和(he)物(wu)業(ye)等(deng)級(ji)評(ping)比(bi)的(de)需(xu)要(yao)
，同(tong)時(shi)商(shang)用(yong)建(jian)築(zhu)人(ren)流(liu)量(liang)大(da)
，用(yong)電(dian)負(fu)荷(he)量(liang)高(gao)，對(dui)人(ren)身(shen)和(he)建(jian)築(zhu)物(wu)和(he)財(cai)產(chan)的(de)安(an)全(quan)防(fang)護(hu)要(yao)求(qiu)很(hen)強(qiang)，因(yin)此(ci)這(zhe)類(lei)建(jian)築(zhu)采(cai)用(yong)消(xiao)防(fang)安(an)防(fang)產(chan)品(pin)的(de)比(bi)例(li)也(ye)相(xiang)對(dui)較(jiao)高(gao)。

　　youyuguojiabingweiqiangzhiyaoqiusuoyoujianzhubixuanzhuangxiaofanganfangxitong
，yinci
，bufenzhongdiduanminyongzhuzhaihegongyechangfangzheleiduiyusuankongzhibijiaoyangedexiangmubingweicaiyonganfangxiaofangxitong。