編者語：中國商用飛機有限責任公司以4.6億元的價格接手了這幢一度帶有神秘色彩的大樓。隨著收購案落定，大飛機公司總部辦公地正式落戶浦東陸家嘴。

昨天，上海中華企業股份有限公司(600675)一則物業轉讓公告讓沉寂已久的“張楊路25號”再次進入人們視線。承擔著中國大型客機生產重任的國家控股企業——中國商用飛機有限責任公司以4.6億(yi)元(yuan)的(de)價(jia)格(ge)接(jie)手(shou)了(le)這(zhe)幢(zhuang)一(yi)度(du)帶(dai)有(you)神(shen)秘(mi)色(se)彩(cai)的(de)大(da)樓(lou)。隨(sui)著(zhe)收(shou)購(gou)案(an)落(luo)定(ding)，大(da)飛(fei)機(ji)公(gong)司(si)總(zong)部(bu)辦(ban)公(gong)地(di)正(zheng)式(shi)落(luo)戶(hu)浦(pu)東(dong)陸(lu)家(jia)嘴(zui)。而(er)其(qi)收(shou)購(gou)的(de)大(da)樓(lou)曾(zeng)經(jing)是(shi)張(zhang)榮(rong)坤(kun)名(ming)下(xia)的(de)“福禧大廈”。

大飛機公司落戶陸家嘴

中華企業昨天的公告稱，“公司於2008年8月18日召開第五屆董事會，會議審議同意公司將所有的張楊路25號商務大廈(總建築麵積為13753.42平方米)整體轉讓給中國商用飛機有限責任公司(以下簡稱“大飛機公司”)。參考評估價格，經雙方商議，確定轉讓價格為4.6億元。同日，雙方就上述事項簽訂了《上海市房地產買賣合同》。”

隨sui著zhe大da飛fei機ji公gong司si的de接jie手shou，在zai經jing曆li了le長chang時shi間jian的de爛lan尾wei並bing幾ji經jing波bo折zhe之zhi後hou，這zhe幢zhuang位wei於yu黃huang金jin地di段duan的de大da樓lou終zhong於yu將jiang被bei正zheng式shi啟qi用yong。而er大da飛fei機ji公gong司si落luo戶hu浦pu東dong陸lu家jia嘴zui的de計ji劃hua也ye正zheng式shi落luo定ding。

今年5月11日，大飛機公司經過1年多籌備之後在上海正式揭牌。公司由國務院國有資產監督管理委員會、上海國盛(集團)有限公司
、中國航空工業第一集團公司、中國航空工業第二集團公司、中國鋁業公司、寶鋼集團有限公司
、中國中化集團公司等七大股東共同出資組建
，注冊資本190億元人民幣

，總部設在上海。

從成立之初，大飛機公司一直在位於上海滬閔路7890haobangong，danzichenglizhichu
，jiuyouduoweiyeneirenshitoulugongsibangongdijiangbanqianzhipudonglujiazuidiqu，yibianyugongsizongzhuangyijilingbujianjidixingchengxiangduilinjindechanyelianfenbu。

福禧大廈重見陽光

公告中所提到“張楊路25號商務大廈”，實際上就是今年剛剛結束終審判決的“上海公路大王”張榮坤名下最重要的資產之一“福禧大廈”。

張榮坤2003年1月15日正式獲得張楊路25號大廈產權。從當時所起的大廈名稱“福禧大廈”jiukeyikanchu
，zhangshiyuanbenyizhixiwangdalounenggouchengweirihougongsizongbu。zhangrongkunxiwang，zaizhuangxiuhaohou，nengbafensanzaishanghaigedidefuxixigongsitongyibandaodashalibangong。

dancihoudeshunianshijianli，zhangrongkunqueyizhimeiyouduixianchengnuoduidashajinxingzaibaozhuang。yizhidaozhangrongkunruyu，daloubeifayuanzhafengshi，haizhishiyizhuangdichuzaihuangjinweizhidelanweilou。

到去年1月份，和張榮坤資產處置的通常方式一樣
，國資所有的中華企業在與福禧公司達成協議之後以3.2億收購大廈。

2007年1月18日
，中華企業將3.2億元收購款劃至福禧賬戶
，其中2.8億元被用於歸還上海年金中心的委托貸款。1月底
，中華企業公告了這筆交易
，在公告中敏感的“福禧大廈”名字沒有出現
，而是被低調的“張楊路25號商務大廈”所代替
，另外，公告中也沒有提及項目出讓方。

此次完成項目出讓之後，中華企業賬麵收益1.4億元。

不過，大飛機公司此次買樓還是相當劃算的，從價格來看，中國商飛價格遠遠低於市場價。以成交價計算
，大樓均價不足3.5萬元/平方米。而在此前可查的陸家嘴地區商務樓成交情況來看，去年這一地區辦公樓價格已經超過5萬元/平方米。