因為綠色建築的標識不明確
，人人都可以濫用
，"綠色建築"也ye就jiu成cheng為wei一yi些xie房fang地di產chan開kai發fa商shang提ti高gao房fang價jia的de欺qi騙pian性xing概gai念nian。把ba綠lv色se建jian築zhu從cong一yi個ge簡jian單dan的de概gai念nian變bian成cheng定ding量liang化hua的de檢jian測ce標biao準zhun，對dui達da到dao標biao準zhun的de給gei予yu綠lv色se建jian築zhu的de標biao識shi，這zhe樣yang偽wei綠lv色se就jiu會hui現xian原yuan形xing，最zui終zhong會hui退tui出chu房fang地di產chan市shi場chang。  
　　日前，住房和城鄉建設部副部長仇保興在第四屆國際智能、綠色建築與建築節能大會暨新技術與產品博覽會媒體見麵會上透露
，我國綠色建築評價標識將很快被實施和推廣 ，試點工作即將全麵啟動
，屆時，中國建築業將迎來節能時代。 
　　在該會綜合論壇上，仇保興向人們展示了由代表著Energy(能源)、Economy(節約)、Environment( 環境)，並以英文字母"E"為wei主zhu要yao構gou成cheng的de中zhong國guo綠lv色se建jian築zhu評ping價jia標biao識shi。仇chou保bao興xing介jie紹shao說shuo，綠lv色se建jian築zhu評ping價jia標biao識shi是shi對dui公gong共gong建jian築zhu的de強qiang製zhi性xing評ping價jia，它ta和he能neng效xiao標biao識shi結jie合he在zai一yi起qi，是shi實shi在zai的de定ding量liang化hua標biao準zhun，絕jue對dui不bu同tong於yu以yi往wang一yi些xie建jian築zhu上shang並bing無wu實shi際ji意yi義yi的de節jie能neng、節材、節水標識。  
　　開發商廣告幾乎全是"偽綠色建築" 
　　節能、節水、節材、節地型的綠色建築
，是近幾年才有的新概念，可在推廣過程中，有的綠色建築徒有虛名，有的根本就是"偽綠色建築"，有的更是混淆視聽、誤導消費。 
　　在今年2月原建設部在國務院新聞辦召開發布會時仇保興就表示，我國將實行建築能效測評標識製度，即"綠色建築標識"製度。"為什麼要推行標識？就是希望綠色建築從一個概念變成定量的標準
，以後就不是誰想用就可以用。"仇保興說。 
　　choubaoxingbiaoshi，tazhuyiguohenduofangdichanguanggao
，danzhexieguanggaodoumeiyoucongzhenzhengyiyishangshuomingzijijienengjianpaideshuju，tajinjinshifangdichankaifashangweiletigaozijishengyuercaiqudeyizhongqipianshouduan。 
　　仇保興坦言，因為綠色建築的標識不明確
，人人都可以濫用，"綠色建築"也就成為一些房地產開發商提高房價的欺騙性概念。現在應大力推廣綠色建築的標識
，通過對建築的節能

、節水、節地、jiecaiheshineihuanjingdejutixingnengjinxingshice，geichushuju，guidingduishengtaihuanjingdebaozhang。balvsejianzhucongyigejiandandegainianbianchengdinglianghuadejiancebiaozhun，duidadaobiaozhundegeiyulvsejianzhudebiaoshi，zheyang"偽綠色建築"就會現出原形
，最終會退出房地產市場。 
　　"從這個意義上講，推廣綠色建築標識也十分重要。它要對建築的節能、節水、節電等各種性能進行實測並給出數據。"仇保興說。 
　　綠色建築不等於高價和高成本 
　　在樓盤銷售以廣告轟炸和概念炒作盛行的年代，"綠色建築"也毫無例外地成為房地產商們朗朗上口的新詞兒
，以至於讓人們誤以為綠色建築就是高檔建築。 
　　綠色建築的成本究竟怎樣，是否會成為提高房價的因素

？對此
，仇保興表示：綠色建築是一個廣泛的概念，綠色並不意味著高價和高成本。比如延安窯洞冬暖夏涼，把它改造成中國式的綠色建築，造價並不高；新xin疆jiang有you一yi種zhong具ju有you當dang地di特te色se的de建jian築zhu，它ta的de牆qiang壁bi由you當dang地di的de石shi膏gao和he透tou氣qi性xing好hao的de秸jie稈gan組zu合he而er成cheng，保bao溫wen性xing很hen高gao，再zai加jia上shang非fei常chang當dang地di化hua的de屋wu頂ding，就jiu是shi一yi種zhong典dian型xing的de鄉xiang村cun綠lv色se建jian築zhu，其qi造zao價jia隻zhi有you800元／平方米，可謂價廉物美。 
　　choubaoxingshuo
，zailaobaixingshourubutaigaodeqingkuangxia，dajiaduifangjiahefangwuchengbenshifeichangmingande。zaiyinjinlvsejianzhubiaozhunhejishushi
，zhufanghechengxiangjianshebujiuchongfenkaolvlezhexiewenti，guidinglvsejianzhusuocaiyongdejishu、產(chan)品(pin)和(he)設(she)施(shi)，成(cheng)本(ben)要(yao)低(di)
，不(bu)能(neng)對(dui)整(zheng)個(ge)房(fang)地(di)產(chan)的(de)價(jia)格(ge)產(chan)生(sheng)大(da)的(de)影(ying)響(xiang)。仇(chou)保(bao)興(xing)特(te)別(bie)強(qiang)調(tiao)
，一(yi)旦(dan)應(ying)用(yong)了(le)這(zhe)些(xie)技(ji)術(shu)和(he)設(she)備(bei)後(hou)，投(tou)資(zi)回(hui)報(bao)率(lv)是(shi)很(hen)高(gao)的(de)，因(yin)為(wei)住(zhu)戶(hu)可(ke)以(yi)最(zui)大(da)限(xian)度(du)地(di)減(jian)少(shao)電(dian)費(fei)
、水費和其他能源費的開支，一般5-8年之內，就可以把成本收回來。 
　　仇保興表示，並不是現代化、高科技的就是綠色的。把綠色建築和建築節能的發展道路定位在高端、貴族化，不會取得成功；而把發展道路確定為中國式
、普通老百姓式、適用技術式，綠色建築才能健康發展。以前的智能化建築就走過彎路，許多智能建築
，停留在保安、音響控製等方麵，線路搞得非常複雜，造價也非常高，甚至耗電量居高不下
，這不是智能建築應有的發展道路。 
　　既有建築也可改造成綠色建築 
　　"我國新建建築節能工作做得較好，基本遵循了綠色建築的標準；但把大量既有建築改造成綠色建築的工作推進得不是很順利
，許多既有建築仍是耗能大戶。"業內專家提出了這樣一個問題。 
　　據統計
，新建建築在設計階段執行強製性節能標準的執行率由2005年的53％提高到了2007年的97％；施工階段執行強製性節能標準的執行率由2005年的21％提高到了2007年的71％

，總共每年可節約700萬噸左右標準煤。未來的30年之內，我國還要新建400多(duo)億(yi)平(ping)方(fang)米(mi)的(de)建(jian)築(zhu)
，在(zai)現(xian)行(xing)建(jian)築(zhu)管(guan)理(li)體(ti)係(xi)中(zhong)
，達(da)不(bu)到(dao)綠(lv)色(se)建(jian)築(zhu)標(biao)準(zhun)就(jiu)不(bu)得(de)開(kai)工(gong)



，所(suo)以(yi)新(xin)建(jian)建(jian)築(zhu)的(de)節(jie)能(neng)隻(zhi)是(shi)執(zhi)行(xing)問(wen)題(ti)，難(nan)度(du)並(bing)不(bu)是(shi)很(hen)大(da)。難(nan)度(du)在(zai)於(yu)我(wo)國(guo)既(ji)有(you)的(de)400億平方米建築的節能改造

，如何讓既有建築成為綠色建築。 
　　比如
，北方地區集中供熱的建築麵積是63億平方米
，占全國建築麵積總量的10％多一點，卻占全國城鎮建築總能耗的40％。供熱"大鍋飯"中
，有人是開著窗享受暖氣
，非常浪費。我國單位麵積采暖平均能耗折合標準煤為20公斤／平方米·年，為北歐等同緯度條件下建築采暖能耗的1-1.5倍。我國需要在既有建築中引入"集中供暖、分戶計量"的概念，需要改革在我國實行了數十年的"單位包費、福利供熱"的供暖體製。 
　　對此，仇保興表示
，現有技術已經突破既有建築中引入"集中供暖
、分戶計量"的難題。引進歐洲的先進技術，在每個散熱片上裝一個計量表，成本低，非常適合我國的計量改造。這使得供熱也像供水
、供電一樣
，是嚴格計量的，是可以調控的。
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　　據估算，在北方地區，如果房間裏供熱是可以調節的，不用開窗，就可以節約15％的能耗；如果是可計量的，主人出差或者上班時把暖氣關掉，回來以後再開
，就可以節約30％的能耗。30％的能耗意味著北京市冬季采暖節省500 萬噸煤，就相當於減排1000萬噸的二氧化碳氣體。這是一個巨大的數字，也是一個艱巨的節能減排目標，需要加大推進城鎮供熱體製改革。 
　　建築節能不隻是政府的職責 
　　每台電器設備在待機狀態下耗電一般為其開機功能的10％左右

；一盞11瓦的節能燈相當於60瓦的白熾燈亮度；選用電子鎮流器，較傳統鎮流器省電30％；變頻式空調較常規的非變頻空調節能20％至30％。 
　　這(zhe)些(xie)節(jie)能(neng)小(xiao)竅(qiao)門(men)看(kan)似(si)細(xi)小(xiao)，日(ri)積(ji)月(yue)累(lei)，卻(que)能(neng)節(jie)省(sheng)不(bu)少(shao)能(neng)源(yuan)。推(tui)廣(guang)綠(lv)色(se)建(jian)築(zhu)不(bu)隻(zhi)是(shi)政(zheng)府(fu)的(de)職(zhi)責(ze)
，廣(guang)大(da)居(ju)民(min)也(ye)是(shi)綠(lv)色(se)建(jian)築(zhu)的(de)最(zui)終(zhong)實(shi)踐(jian)者(zhe)和(he)受(shou)益(yi)者(zhe)。很(hen)多(duo)建(jian)築(zhu)本(ben)身(shen)的(de)節(jie)能(neng)效(xiao)果(guo)不(bu)錯(cuo)，可(ke)居(ju)民(min)在(zai)裝(zhuang)修(xiu)過(guo)程(cheng)中(zhong)，把(ba)牆(qiang)皮(pi)打(da)掉(diao)了(le)，或(huo)者(zhe)換(huan)了(le)窗(chuang)戶(hu)，拆(chai)掉(diao)天(tian)花(hua)板(ban)
，這(zhe)樣(yang)就(jiu)破(po)壞(huai)了(le)建(jian)築(zhu)本(ben)身(shen)的(de)節(jie)能(neng)性(xing)和(he)環(huan)保(bao)性(xing)。 
　　仇保興表示，現在規定
，凡是財政投資的項目，都必須達到建築節能的最低標準，一定要應用建築節能的標識
；廉租房和經濟適用房

，不管哪個公司或機構建造

，都必須是節能的綠色建築，這需要政府去實施，也需要廣大市民關心監督。  
　　仇保興說，建築節能和綠色建築
，不能隻停留在專家、政府官員和一些大企業、大城市，應進入尋常百姓家。要讓老百姓知道什麼是綠色建築，不是有鮮花綠草

、噴泉水池、綠化得好的樓盤就是"綠色建築"。如果老百姓都能關注到建築節能和綠色建築，都注意到房屋的能耗、材料、對室內環境的影響、二er氧yang化hua碳tan等deng溫wen室shi氣qi體ti的de減jian排pai，那na麼me大da家jia的de共gong識shi就jiu會hui形xing成cheng綠lv色se建jian築zhu的de市shi場chang需xu求qiu。有you了le市shi場chang需xu求qiu，建jian築zhu節jie能neng和he綠lv色se建jian築zhu才cai能neng在zai全quan社she會hui廣guang泛fan地di推tui廣guang應ying用yong。