中國北京
，2021年11月29日——日前，廣東省房地產行業協會以“逐新而立”為主題舉行會員大會，近300家房地產企業及相關專家、各市房協及產業鏈夥伴共聚一堂，探討廣東乃至中國房地產行業發展的新變化和新趨勢。

“雙碳”目mu標biao作zuo為wei中zhong國guo實shi現xian高gao質zhi量liang發fa展zhan的de關guan鍵jian目mu標biao，對dui未wei來lai經jing濟ji增zeng長chang模mo式shi和he各ge行xing各ge業ye產chan業ye結jie構gou都dou有you著zhe深shen遠yuan的de影ying響xiang。作zuo為wei全quan球qiu能neng源yuan管guan理li領ling域yu的de數shu字zi化hua轉zhuan型xing專zhuan家jia、可持續發展領域的踐行者和賦能者，施耐德電氣應邀出席本次大會並發表主旨演講，為與會嘉賓深度解讀“雙碳”目標下房地產行業的機會與挑戰，從數字化的視角為房地產行業提供全新的轉型思路與實現路徑。

“節能減排”成下一個新挑戰，國內外成功經驗為房企轉型提供全新思路

施耐德電氣可持續發展谘詢業務負責人呂誌勇在發展峰會上表示，發達國家自然達峰普遍在40-70年,“碳達峰”和“碳中和”之間的間隔期則普遍有60-70年；而與發達國家相比

，我國“3060雙碳”目標的實現時間更緊
、起點更高、任務更艱巨
，所有的企業都將麵臨不小的約束與挑戰。作為碳排放大戶，房地產行業在實現碳中和的過程中更是起到重要作用，“節能減排”勢必將成為改變行業發展的下一個硬性指標。

如今，房企已進入“增長難、盈利難
、轉型難”的最艱難階段。在行業政策調整與“雙碳”目標的倒逼下，所有房企再度回歸同一起跑線。施耐德電氣呂誌勇認為：“對於處於艱難轉型期的房企，在下一個春天到來之前，要找準方向，走向可持續發展之路
，才能避免再次被動調整。”

基ji於yu施shi耐nai德de電dian氣qi在zai國guo內nei外wai的de豐feng富fu經jing驗yan，呂lv誌zhi勇yong表biao示shi，實shi現xian碳tan中zhong和he是shi一yi個ge漫man長chang且qie複fu雜za的de過guo程cheng
，房fang企qi在zai減jian碳tan道dao路lu上shang必bi須xu要yao找zhao準zhun主zhu攻gong方fang向xiang，避bi免mian走zou彎wan路lu
、入誤區，而學習和借鑒國內外的先進經驗無疑是最佳出路。

例如

，歐洲的第一個零碳園區——德de國guo柏bai林lin歐ou瑞rui府fu園yuan區qu，既ji是shi德de國guo能neng源yuan轉zhuan型xing的de一yi個ge標biao誌zhi性xing象xiang征zheng
，也ye為wei建jian築zhu領ling域yu提ti供gong了le降jiang本ben增zeng效xiao與yu低di碳tan轉zhuan型xing的de借jie鑒jian樣yang本ben。呂lv誌zhi勇yong介jie紹shao說shuo，該gai園yuan區qu擁yong有you大da量liang的de實shi驗yan建jian築zhu
、商shang業ye建jian築zhu和he辦ban公gong建jian築zhu
，亟ji需xu實shi現xian低di成cheng本ben運yun營ying與yu能neng效xiao提ti升sheng。通tong過guo采cai納na施shi耐nai德de電dian氣qi完wan整zheng的de碳tan中zhong和he解jie決jue方fang案an

，為wei園yuan區qu從cong頂ding層ceng規gui劃hua層ceng麵mian製zhi定ding碳tan中zhong和he戰zhan略lve
，並bing逐zhu步bu貫guan徹che到dao執zhi行xing層ceng麵mian
，以yi自zi上shang而er下xia的de方fang式shi實shi現xian全quan麵mian精jing細xi化hua運yun營ying管guan理li，實shi現xian了le項xiang目mu全quan生sheng命ming周zhou期qi的de節jie能neng減jian碳tan與yu數shu字zi化hua。自zi2014年起，該園區80%至95%的能源從可再生能源中獲得，提前實現了德國聯邦政府製定的2050年二氧化碳減排的氣候保護目標。

在(zai)國(guo)內(nei)，太(tai)古(gu)地(di)產(chan)則(ze)提(ti)供(gong)了(le)跨(kua)區(qu)域(yu)集(ji)團(tuan)化(hua)管(guan)理(li)的(de)參(can)考(kao)。太(tai)古(gu)將(jiang)可(ke)持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)理(li)念(nian)融(rong)入(ru)跨(kua)區(qu)域(yu)集(ji)團(tuan)化(hua)地(di)產(chan)管(guan)理(li)之(zhi)中(zhong)，以(yi)最(zui)大(da)限(xian)度(du)地(di)提(ti)升(sheng)效(xiao)率(lv)與(yu)可(ke)持(chi)續(xu)性(xing)。基(ji)於(yu)雲(yun)端(duan)的(de)施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)數(shu)字(zi)化(hua)能(neng)效(xiao)管(guan)理(li)平(ping)台(tai)，太(tai)古(gu)地(di)產(chan)實(shi)現(xian)對(dui)位(wei)於(yu)廣(guang)州(zhou)
、北京、成都

、香港多個不同地區的6個ge項xiang目mu進jin行xing樓lou宇yu能neng源yuan表biao現xian的de監jian控kong和he管guan理li。通tong過guo大da量liang的de機ji器qi學xue習xi算suan法fa和he專zhuan家jia算suan法fa，幫bang助zhu太tai古gu地di產chan優you化hua整zheng體ti設she施shi的de能neng源yuan使shi用yong效xiao率lv。太tai古gu地di產chan不bu僅jin每mei年nian預yu計ji可ke節jie約yue10%-20%的能源成本，還可以通過遠程方式解決多達80% 的問題
，助力可持續發展目標的實現。

引領碳中和之旅，助力房企找到正確且可行的實現路徑

為進一步落實“雙碳”mubiao，zhongguojiangbabadazhongdiannenghaoxingyeluxunarutanjiaoyifanwei。weilai，tanjiaoyishichangdefugaifanweikenengcongbadaxingyezhuanxiangdadaoyidingpaifangbiaozhundepaifanglingyu。

施耐德電氣呂誌勇表示：“對於一些高能耗行業而言

，通過碳配額交易以實現碳排放目標
，成本非常高。”因(yin)此(ci)，房(fang)地(di)產(chan)企(qi)業(ye)要(yao)想(xiang)有(you)效(xiao)緩(huan)解(jie)緊(jin)迫(po)嚴(yan)峻(jun)的(de)減(jian)排(pai)壓(ya)力(li)，首(shou)先(xian)應(ying)該(gai)圍(wei)繞(rao)自(zi)身(shen)的(de)主(zhu)營(ying)業(ye)務(wu)確(que)認(ren)可(ke)持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)戰(zhan)略(lve)。針(zhen)對(dui)不(bu)同(tong)的(de)階(jie)段(duan)和(he)層(ceng)級(ji)
，企(qi)業(ye)要(yao)有(you)明(ming)確(que)的(de)目(mu)標(biao)和(he)規(gui)劃(hua)，並(bing)需(xu)要(yao)從(cong)頂(ding)層(ceng)戰(zhan)略(lve)規(gui)劃(hua)、體係設計、執行優化到最終的績效呈現形成一個完整的閉環方法論。作為係統性變革，“減碳”和“數字化”需要貫穿建築產品的全生命周期，覆蓋設計、建造、運營、物業管理等各個階段。

在zai踐jian行xing和he賦fu能neng可ke持chi續xu發fa展zhan的de道dao路lu上shang，施shi耐nai德de電dian氣qi是shi當dang之zhi無wu愧kui的de引yin領ling者zhe並bing廣guang受shou行xing業ye權quan威wei機ji構gou多duo重zhong認ren可ke，可ke持chi續xu已yi經jing融rong入ru到dao施shi耐nai德de電dian氣qi業ye務wu的de方fang方fang麵mian麵mian。得de益yi於yu施shi耐nai德de電dian氣qi為wei來lai自zi全quan球qiu各ge行xing各ge業ye的de數shu千qian家jia客ke戶hu提ti供gong可ke持chi續xu發fa展zhan服fu務wu的de實shi踐jian積ji累lei
，以yi及ji先xian進jin的de數shu字zi化hua技ji術shu能neng力li
，施shi耐nai德de電dian氣qi可ke以yi針zhen對dui不bu同tong行xing業ye提ti供gong覆fu蓋gai從cong規gui劃hua層ceng麵mian到dao落luo地di層ceng麵mian的de差cha異yi化hua解jie決jue方fang案an，助zhu力li實shi現xian全quan生sheng命ming周zhou期qi的de數shu字zi化hua轉zhuan型xing與yu綠lv色se可ke持chi續xu發fa展zhan。

“對於身陷轉型期的房地產企業來說，‘雙碳’目標既是未來麵臨的新挑戰，也是重新站在新起點、實現彎道超車與結構調整的新機遇。”lvzhiyongbiaoshi，shinaidedianqijiangyituoshuzihuajishuzhuanchanghekechixufazhanjingyan，zhiliyuxieshoufangqiqiangzhuajiyuyiyingbianxingyekunju，yiruanyingjiehedeshuzihuaquanshengmingzhouqijiejuefangan
，funengchanpinli、服務力

、運營力的同時真正邁向可持續、高質量的發展階段。