近(jin)年(nian)，出(chu)租(zu)房(fang)由(you)於(yu)管(guan)理(li)不(bu)規(gui)範(fan)，消(xiao)防(fang)安(an)全(quan)意(yi)識(shi)薄(bo)弱(ruo)，火(huo)災(zai)事(shi)故(gu)，尤(you)其(qi)是(shi)群(qun)死(si)群(qun)傷(shang)火(huo)災(zai)事(shi)故(gu)頻(pin)發(fa)，造(zao)成(cheng)了(le)不(bu)少(shao)引(yin)起(qi)全(quan)社(she)會(hui)關(guan)注(zhu)的(de)慘(can)劇(ju)，出(chu)租(zu)房(fang)消(xiao)防(fang)安(an)全(quan)建(jian)設(she)迫(po)在(zai)眉(mei)睫(jie)。
       事shi實shi上shang
，無wu論lun作zuo為wei房fang東dong還hai是shi租zu客ke
，大da家jia都dou要yao注zhu意yi消xiao防fang安an全quan
，如ru果guo出chu現xian過guo失shi造zao成cheng後hou果guo，雙shuang方fang是shi都dou有you可ke能neng要yao承cheng擔dan責ze任ren的de。尤you其qi是shi作zuo為wei消xiao防fang安an全quan第di一yi責ze任ren人ren的de房fang東dong

，不bu要yao隻zhi顧gu著zhe收shou租zu哦o！
 
群租房起火，房東
、租戶被刑拘
案例一
       2018年12月2日，雲南省昆明市西山區福海街道辦事處船房社區船房新農村一群租房發生火災，過火麵積171平方米，造成9人死亡、2人ren受shou傷shang。起qi火huo原yuan因yin為wei電dian動dong自zi行xing車che蓄xu電dian池chi連lian接jie線xian和he蓄xu電dian池chi固gu定ding壓ya條tiao壓ya合he部bu位wei漏lou電dian並bing產chan生sheng高gao溫wen

，導dao致zhi電dian動dong自zi行xing車che起qi火huo引yin燃ran周zhou邊bian可ke燃ran物wu。火huo災zai發fa生sheng後hou，司si法fa機ji關guan分fen別bie以yi失shi火huo罪zui對dui房fang東dong李li某mou某mou
、火災現場起火電動車所有人楊某某依法追究刑事責任。同時對西山區政府、街道社區等26人給予黨紀政紀處分。
 
 案例二
       2019年1月20日9時shi許xu深shen圳zhen市shi龍long崗gang區qu南nan灣wan街jie道dao丹dan竹zhu頭tou社she區qu共gong創chuang盈ying公gong館guan發fa生sheng火huo災zai
，事shi故gu導dao致zhi清qing潔jie工gong人ren陳chen某mou死si亡wang。事shi故gu公gong館guan所suo屬shu公gong司si為wei深shen圳zhen市shi共gong創chuang盈ying塑su膠jiao製zhi品pin有you限xian公gong司si。該gai公gong司si總zong經jing理li沈shen某mou（消防安全責任人）
，以及公館負責日常維護和管理的林某（消防安全管理人）
，因疏於履行職責
，觸犯了《刑法》第一百三十四條，涉嫌重大責任事故罪被刑事拘留並由檢察院批準逮捕！法院綜合考慮事故責任與賠償諒解等情節，依法對兩名被告人判處拘役五個月的刑罰

，警示生產管理者和工作者。
 
 案例三
       2020年1月6日
，上海浦東橫沔地區一出租屋內發生火災造成人員傷亡。民警在調查中發現
，火災發生的農宅被房東周某隔成12個房間，每個房間住1-3名不等的租客

，周某以每月800元租金吸引務工人員居住。
根據《上海市居住房屋租賃管理辦法》相(xiang)關(guan)規(gui)定(ding)

，集(ji)中(zhong)出(chu)租(zu)房(fang)屋(wu)供(gong)他(ta)人(ren)居(ju)住(zhu)
，出(chu)租(zu)房(fang)間(jian)和(he)人(ren)數(shu)達(da)到(dao)規(gui)定(ding)數(shu)量(liang)的(de)
，出(chu)租(zu)人(ren)應(ying)當(dang)建(jian)立(li)管(guan)理(li)製(zhi)度(du)

，明(ming)確(que)管(guan)理(li)人(ren)員(yuan)
，落(luo)實(shi)安(an)全(quan)管(guan)理(li)職(zhi)責(ze)

，建(jian)立(li)信(xin)息(xi)登(deng)記(ji)簿(bu)或(huo)者(zhe)登(deng)記(ji)係(xi)統(tong)
，並(bing)將(jiang)相(xiang)關(guan)登(deng)記(ji)信(xin)息(xi)報(bao)送(song)公(gong)安(an)部(bu)門(men)備(bei)案(an)。
經核查，上述安全管理職責房東周某從未履行。對此，上海浦東警方於2月21日

，對周某依法處以5萬元罰款。 
 

 出租屋由於人員密集，管理不規範，消防意識差
 絕大多數出租屋的消防設施配置均不達標
 出租屋公共通道存在亂存亂放
，可燃物眾多
 逃生通道被隨意占用且狹窄
 建築標準達不到防火要求
 

       基於出租屋公共通道的環境特點及改造布線難度，方案均采用獨立式無線消防報警產品。四信出租屋公共通道智慧消防預警係統充分的利用無線物聯網技術、雲計算、移動互聯網等新一代的高新科技技術，為出租屋公共通道提供一個快速、準確
、便捷的消防監控係統。通過無線消防預警係統可以將獨立感煙探測器
、獨立式手報、獨立式聲光、獨立式電氣火災探測器等采集到火災信息及時

、快速、準確傳輸到平台服務係統，通過便攜終端實時查看消防係統運行情況，達到警情的預警等，可以在火災初期階段即通知消防人員，大大減少火災帶來損失。並可提供接口，接入消防總隊/支隊實戰指揮平台
，真正實現防火、滅火救援的智能化。

 消防責任落實
 即時隱患上報
 隱患跟蹤處理
 隱患信息處理信息整合分析